Spacieux local commercial d'environ 632 m² dans une zone industrielle à Saint-Légier

Idéalement situé à la Route Industrielle 11 à Saint-Légier au 1er étage, au cœur de la commune de Blonay - Saint-Légier, ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. À proximité immédiate des axes routiers principaux et à seulement quelques minutes de Vevey, il offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour les livraisons. Son environnement professionnel en plein essor en fait un lieu idéal pour développer et implanter durablement votre activité.

Agencement

• Pièces modulables
• Une cuisine agencée
• Une salle de bains/WC
• Un WC séparé

Caractéristiques

• Un ascenseur à l'extérieur du local
• Un ascenseur à l'intérieur du local
• Local/dépôt sécurisé au sous-sol d'environ 130 m²
• Plusieurs places de parc visiteurs à l'extérieur
• Plateforme élévatrice
• Prix au m² : Fr. 199.00

Atouts de l'emplacement

• Situé dans une zone industrielle
• À 5 minutes en voiture du centre de Vevey
• Facile d'accès
• Surface d'environ 632 m²
• Disponible de suite

Conditions de location mensuelles

• Loyer net : Fr. 12'687.00
• Acompte de charges : Fr. 1'567.00
• TVA : Fr. 1'154.60
• Loyer brut : Fr. 15'408.60
• Durée de contrat de bail indexé renouvelable de 5 ans en 5 ans ou de 10 ans en 10 ans avec un préavis de 12 mois
• Garantie de 6 mois, soit un montant de Fr. 85'524.00