Obtenir le meilleur financement hypothécaire en Suisse
Découvrez en 2 minutes les solutions de financement hypothécaire les plus adaptées à votre projet en Suisse, grâce à un dossier structuré avec Ben dès le départ.
Ce que disent nos clients accompagnés par Ben
"On visait un appartement autour de 750’000 sans savoir si c’était réaliste. Ben nous a montré une capacité à 783’000. Leur courtier est arrivé avec une offre à 1.32% sur 10 ans. Tout correspondait à ce qu’on avait vu."
Camille & Luis Rochat, à Renens, a financé son premier achat de CHF 783’000 grâce à Ben.
"Ma banque parlait d’un taux autour de 1.65%. Avec Ben, le dossier était prêt et le courtier a obtenu 1.48% sur 15 ans. J'avais déjà compris les étapes et les documents demandés, ça s’est fait très rapidement. Je vous les recommande !"
Laura Favre, à Yverdon, a économisé CHF 38’423 sur la durée de son hypothèque de 15 ans.
"Pour un financement d’environ 6.2M, je voulais comparer sans multiplier les rdv. Ben a préparé le dossier complet. Validée en moins de 2 semaines par leur courtier. Processus très clair."
M & Mme Baumann, à Küsnacht, pour une propriété de CHF 6'230’000 grâce à Ben.
"Pour un investissement, il faut aller vite mais rester structuré. J’ai vu la capacité, les options de financement et le dossier était prêt. Ça simplifie clairement les démarches."
Marc-Antoine Girard, à Genève, pour un appartement locatif de CHF 940’000 grâce à Ben.
"Sur un financement d’env. CHF 1.9M, on a reçu plusieurs scénarios avant même de parler aux banques. L’offre retenue était à 1.38% sur 10 ans, avec une structuration en deux tranches. Très propre."
Caroline Becker & Laurent Piguet, à Nyon, a financé son deuxième achat de CHF 1'920’000 grâce à Ben.
"Nous avions déjà parlé avec notre banque à Zurich, avec une offre autour de 1.62% sur 10 ans. Le dossier a été structuré et un courtier local a repris. Nous avons signé à 1.34% et surtout nous savions exactement quelles étapes allaient suivre."
Anna & Lukas Müller, à Winterthur, pour un appartement à CHF 1'060’000 grâce à Ben.
"On devait vendre puis racheter. Ben a simulé les deux scénarios et notre capacité à chf 1.2M. Le financement final s’est fait à 1.39% fixe. Le fait de voir les étapes avant nous a évité pas mal de stress."
Sophie & Nicolas Rey, à Lausanne, à changer de résidence à CHF 1'200’000 grâce à Ben.
"Ce n’est pas tant le taux que la visibilité sur le processus qui m’a convaincu. Notre dossier était structuré avant toute discussion bancaire. C’est efficace et très propre. Je ne peux que les recommander les yeux fermés !"
Christine & Alexandre Vuillemin, à Zug, pour une villa à CHF 4'240’000 grâce à Ben.
Nous comparons les conditions de +17 banques suisses afin de vous trouver la meilleure hypothèque.
Comment obtenir mon financement hypothécaire ?
Notre simulation du meilleur financement hypothécaire, démarre par une analyse de votre situation selon les critères des banques suisses pour produire une estimation prête à être présentée à l’un de nos courtiers en hypothèque. C'est super simple, il suffit de se laisser aller !
Analyse
Ben analyse votre situation financière et votre projet immobilier afin d’évaluer votre capacité d’emprunt et la faisabilité du financement. Vous obtenez rapidement une vision claire de votre budget et des options possibles.
Préparation
Votre dossier est structuré pour présenter votre projet dans les meilleures conditions. Revenus, charges et fonds propres sont pris en compte afin de préparer une demande de financement hypothécaire solide.
Financement
Un de nos courtiers en prêt hypothécaire prend ensuite le relais pour négocier les conditions auprès des établissements adaptés à votre profil. Vous êtes accompagné jusqu’à l’obtention du financement et la signature chez le notaire.
Nos
avantages
Contrairement à une banque, Ben compare les offres de plusieurs établissements afin de vous proposer les meilleures conditions.
| Ben | Banque | |
|---|---|---|
| Pré-accord hypothécaire en moins de 48h | ||
| Simulation en ligne instantanée | ||
| Comparaison de +17 banques suisses | ||
| Optimisation du dossier avant soumission | ||
| Négociation du taux hypothécaire | ||
| Accompagnement et conseil personnalisé | ||
| Dossier 100% digital | ||
| Transparence sur les frais | ||
| Suivi jusqu’au notaire | ||
| Service gratuit |
Les 4 avantages de préparer son financement hypothécaire avant de visiter
1. Une vision claire de votre budget
Avant de chercher un bien, Ben analyse votre situation afin d’estimer votre capacité d’emprunt et le financement immobilier possible pour votre projet. Vous savez ainsi quel type de bien correspond réellement à votre budget.
2. Un dossier déjà prêt
Ben vous aide à préparer et structurer votre dossier dès le départ. Lorsque votre projet avance, toutes les informations nécessaires sont déjà réunies, ce qui facilite les démarches avec nos courtiers auprès des établissements financiers.
3. Un accès aux établissements adaptés
Grâce à l’analyse de votre situation, Ben vous oriente vers l'un de nos courtiers le plus adapté à votre profil et à votre projet immobilier. Cela permet d’identifier plus facilement les solutions de financement hypothécaire pertinentes.
4. Un projet plus simple et plus rapide
Avec un financement préparé en amont, les démarches sont plus fluides lorsque vous trouvez le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier peut alors avancer plus rapidement vers l’obtention du financement.
Ben en chiffres
Les clés pour réussir
son financement hypothécaire
Avec Ben, votre financement hypothécaire est préparé et structuré pour avancer sereinement dans votre projet immobilier.
Comprendre votre capacité de financement
Avant de démarrer un projet immobilier, il est essentiel de savoir quel financement est réellement possible. Ben analyse votre situation financière afin d’estimer votre capacité d’emprunt et la faisabilité du projet. Les revenus, les charges, les fonds propres et la stabilité de votre situation sont pris en compte pour obtenir une vision réaliste du financement hypothécaire envisageable. Cette première analyse permet d’éviter les estimations approximatives et de mieux comprendre votre budget immobilier réel. Vous savez ainsi quel type de bien correspond à votre situation. Pour permettre d’aborder la suite du projet avec plus de clarté et de confiance.
Définir un budget immobilier réaliste
Un projet immobilier commence toujours par la définition d’un budget adapté. Grâce à l’analyse réalisée par Ben, vous obtenez une estimation claire du financement possible pour votre projet immobilier en Suisse. Cette étape permet de comprendre le niveau de financement hypothécaire accessible et d’éviter de chercher des biens qui ne correspondent pas à votre capacité d’emprunt. En connaissant votre budget dès le départ, les recherches deviennent plus simples et plus efficaces. Vous pouvez vous concentrer sur des biens réellement accessibles. Cette vision claire du budget facilite aussi les discussions de nos courtiers avec les établissements financiers.
Structurer correctement son financement
La structure du financement hypothécaire joue un rôle important dans les conditions obtenues. Ben vous aide à organiser votre projet afin de présenter un financement cohérent et adapté à votre situation. La durée du financement, la stratégie choisie et la manière dont le projet est présenté peuvent influencer l’analyse réalisée par les établissements. Une bonne structure permet de faciliter la compréhension du projet et d’optimiser les conditions proposées. Cette préparation évite également certaines erreurs fréquentes dans les projets immobiliers. L’objectif est que nous mettions ensemble un financement solide et durable.
Préparer un dossier solide
Un dossier bien préparé est un élément essentiel dans un projet de financement immobilier. Rassembler et structurer les informations nécessaires n'a jamais été aussi simple et rapide qu'avec Ben, pour présenter votre projet dans les meilleures conditions. Revenus, charges, fonds propres et détails du projet immobilier sont organisés pour faciliter l’analyse par les établissements financiers. Lorsque le dossier est bien structuré, l’étude du financement hypothécaire est généralement plus rapide et plus fluide. Cette préparation permet également de mieux défendre votre projet. Elle augmente énormément les chances d’obtenir de bonnes conditions, adaptées à votre situation.
Identifier les établissements adaptés
Toutes les banques ou institutions ne proposent pas les mêmes solutions de financement immobilier. ici, vous êtes accompagnés pour identifier les établissements les plus adaptés à votre profil et à votre projet immobilier. Selon la situation, certaines institutions peuvent proposer des conditions plus intéressantes ou mieux adaptées au type de financement recherché. L’objectif est d’orienter votre dossier vers les établissements les plus pertinents. Cette approche permet d’éviter de multiplier les démarches inutiles. Elle facilite aussi la recherche d’un financement hypothécaire réellement adapté au projet.
Optimiser les conditions du financement
Obtenir un financement hypothécaire ne consiste pas uniquement à trouver une banque prête à financer le projet. La manière dont le dossier est préparé et présenté peut avoir un impact important sur les conditions proposées. Ben vous aide à structurer votre financement afin d’optimiser les conditions du prêt immobilier. Comparer les solutions et organiser correctement le projet permet souvent d’obtenir un financement plus adapté. L’objectif est de trouver un équilibre entre le projet immobilier, la situation financière et les conditions du financement.
Avancer sereinement vers l’achat
Lorsque le financement est préparé en amont, l’ensemble du projet immobilier devient plus simple à gérer. Vous connaissez votre capacité d’emprunt et les solutions de financement possibles avant même de faire une offre sur un bien. Cette préparation permet d’aborder les visites et les démarches avec plus de sérénité. Lorsque vous trouvez le bien qui correspond à votre projet, les démarches peuvent avancer plus rapidement vers l’obtention du financement hypothécaire. Cela permet de concrétiser le projet immobilier dans de bonnes conditions.
Questions
fréquentes
Pour plus de questions, consultez notre centre d’aide.
Comment savoir si je peux obtenir un financement hypothécaire ?
Est-il possible de préparer son dossier avant de trouver un bien ?
Pourquoi préparer son financement hypothécaire avant d’acheter ?
Quels éléments influencent un financement immobilier ?
Est-il obligatoire de contacter une banque directement ?
Est-ce que mon projet immobilier reste confidentiel ?
Est-ce compliqué de préparer son financement avec Ben ?
À quel moment utiliser Ben dans un projet immobilier ?
Comment préparer votre financement hypothécaire sereinement ?
Ben vous accompagne de A à Z sur votre projet : de la préparation de votre dossier jusqu’à l’obtention de votre financement hypothécaire. Vous avancez étape par étape avec une vision claire de votre financement et des démarches à suivre.