Espace commercial attractif en position centrale à Langenthal | 421 m² | Meublé possible

Espace commercial représentatif de 421 m² au rez-de-chaussée (EG) d'un immeuble de 4 étages, divisible en jusqu'à trois unités partielles. Combine un secteur open space moderne avec plafond acoustique professionnel et bandes de lumière du jour, et des espaces généreux de l'ancien bâtiment avec parquet en chevrons et architecture intérieure haut de gamme.

Aménagement

• Open space moderne avec plafond acoustique et bandes de lumière naturelle
• Espaces ancien bâtiment avec parquet en chevrons et finitions intérieures de qualité
• Unités possibles : 123 m², 173 m², 259 m²
• Salles de réunion et zones lounge intégrées
• Cuisine séparée
• WC séparés (hommes/femmes)

Extérieur et emplacement

• Grandes baies vitrées avec abondante lumière naturelle
• Emplacement central très visible, idéal pour affichage publicitaire
• Façades exposées sur rue fréquentée

Caractéristiques

• Meubles design haut de gamme (USM Haller, Vitra) disponibles sur demande
• Loyer réduit pendant la phase de construction en cours (jusqu'à automne 2027)

Usage adapté

• Bureaux, services, showroom, atelier, start-up, PME en croissance

Parking

• Places de parking en garage disponibles à CHF 130.– / mois (plusieurs places)

Détails

• Référence : 340.4000
• Adresse : Schorenstrasse 25, 4900 Langenthal, Suisse
• Étage : EG
• Étages : 4
• Nombre d'unités commerciales : 6
• Surface brute : 421 m²
• Surface utile : 421 m²
• Année de rénovation : 2025

Offre

• Loyer net : CHF 145.– / m² / an
• Disponible dès : Sur demande

Offres supplémentaires

• Garage : CHF 130.– / mois (plusieurs places de parking disponibles)