Appartement de 4 pièces rénové avec balcon exposé sud à Versoix

66 m² de surface habitable au rez-supérieur d'une petite copropriété calme construite en 1958, avec une belle vue dégagée.

Répartition

• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC visiteurs séparé

Extérieur

• balcon de 4.5 m² exposé sud

Équipements

• Rénové en 2018
• Double vitrage
• Chauffage fueloil à radiateurs
• Sans ascenseur
• Orientation sud, exposition optimale
• Vue agréable : dégagée, campagne, jardin, parc
• Charges PPE : CHF 457.- / mois
• Solde fonds de rénovation : CHF 27'000 polished

Parking

• Non disponible

Description

Situé à Versoix, dans une petite copropriété calme, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement vert et agréable.

Loué actuellement, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rendement immédiat.

L'appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie soigné et confortable. Il jouit d'une situation privilégiée, à proximité du Collège du Léman, des commerces et des espaces verts, tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.

Une rare opportunité dans un secteur recherché.

"Revenu locatif annuel : CHF 31'800.-

Rendement net : CHF 3.51%"