Appartement de standing 4.5 pièces avec vue panoramique dans le Lavaux UNESCO

Situé au 2e étage d'une résidence de 2021, cet appartement de 150 m² intérieurs (175 m² pondérés) offre une architecture moderne et une certification MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale. Intégré dans un havre de paix au cœur des vignobles du Lavaux, site UNESCO, il bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes.

Aménagement

• Hall d'entrée
• Salon lumineux ouvert sur cuisine équipée
• 3 chambres, dont une suite principale
• 3 salles de bains/douches
• WC visiteurs séparé

Extérieur

• Terrasse couverte de 33 m² orientée sud, accessible depuis le salon et la suite principale
• Balcon de 8,7 m² orienté est
• Vues sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis

Caractéristiques

• Parquet en chêne dans les espaces de vie, carrelage grand format dans les zones humides
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Vitrage triple
• Certification MINERGIE

Commodités du complexe

• Piscine semi-olympique
• Courts de tennis
• Grande salle de sport et équipements de fitness
• Le complexe s'étend sur plus de 22 hectares, incluant un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique

Parking

• 2 places de parking intérieures
• Cave

Description

La Résidence « Les Terrasses de Lavaux », idéalement située dans un environnement très prisé au cœur des vignobles du Lavaux, se trouve sur un site d’une beauté exceptionnelle classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes.

L’ensemble est soigneusement intégré au cœur d’une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix, à l’écart de l’agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l’architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.

Situé au 2e étage, cet appartement de standing d’environ 175 m² pondérés (surface intérieure 150 m²) est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse, avec une belle terrasse couverte d’environ 33 m² orientée sud ainsi qu’un balcon de 8,7 m² orienté est.

Deux places de parking intérieures ainsi qu’une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

À noter que le bâtiment fait partie d’un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étage (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxe avec un restaurant gastronomique.

Le complexe dispose également d’une piscine semi-olympique, de courts de tennis, d’une grande salle de sport et d’équipements de fitness.