Magnifique duplex de 5.5 pièces dans une ferme de 1882 rénovée à Gimel (VD)

Env. 175 m² de surface habitable nette sur deux niveaux, dans une ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024 (structure, technique, intérieur), alliant cachet d'époque et confort moderne.

Ce bien forme un seul lot comprenant deux logements reliés par un escalier dans un espace aux volumes généreux, chacun avec entrée indépendante. Grande flexibilité : usage familial, mixte ou locatif.

Répartition

• 2 séjours spacieux et lumineux
• 2 cuisines ouvertes équipées
• 3 chambres
• 3 salles de bains
• 1 bureau

Extérieur

• Terrasse ensoleillée de 25 m², exposition sud-est
• Parcelle PPE env. 268 m²

Caractéristiques

• Exposition sud-est, excellente luminosité
• 2 entrées indépendantes
• Accessibilité PMR préparée
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
• Technique entièrement neuve
• Volumes généreux et modularité des espaces
• Environnement calme, proche du centre du village
• Connexions rapides vers Lausanne, Nyon et Genève

Parking

• 1 place de parc extérieure incluse