Villa individuelle 5.5 pièces avec terrain constructible et fort potentiel à Saillon

169 m² de surface habitable construite en 2006 sur une parcelle de 1'153 m², dont environ 500 m² de terrain constructible sur la partie Est.

Distribution

Rez-de-chaussée – espaces de vie :

• Magnifique séjour spacieux d'env. 22 m² avec cheminée
• Salle à manger d'env. 16 m²
• Cuisine fonctionnelle attenante à l'espace repas
• Économat / garde-manger
• Chambre d'env. 17 m²
• Chambre d'env. 10.5 m²
• Chambre / bureau
• Salle de bain
• Salle d'eau avec douche
• WC visiteurs
• Buanderie et local technique

Étage :

• Immense mezzanine d'environ 55 à 60 m² au sol, avec charpente apparente
• Chambre fermée d'env. 12 à 14 m², lumineuse

Extérieurs & annexes

• Villa implantée sur la partie Ouest du terrain, laissant environ 500 m² constructibles sur la partie Est

• Possibilités : acquérir le tout pour construire une seconde habitation ; n'acheter que la maison ou que le terrain ; garder le terrain Est comme réserve foncière

• Dallage de la terrasse refait il y a env. 5 ans

• Jardin clôturé

• Environnement agréable

• Garage récent (env. 2-3 ans) : stationnement couvert, atelier, local technique, mezzanine de rangement

Caractéristiques

• Pompe à chaleur
• Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
• Maison entretenue
• Quartier familial
• Proche des commodités, écoles et transports, accès rapide à Martigny
• Cadre entre plaine, vignobles et montagnes

Données techniques

• Année : 2006
• Surface habitable : env. 169 m²
• Parcelle : 1'153 m²
• Pièces : 5.5
• Terrain constructible restant : env. 500 m²