Immeuble multifamilial historique rénové à Huttwil ensoleillée et calme

Dans la commune calme et ensoleillée de Huttwil se trouve à la vente cette maison multifamiliale historique (rénovée) de 1911. La propriété comprend quatre appartements totalisant 19 pièces et environ 460 m² de surface habitable.

La maison est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs stables. Par ailleurs, le grand terrain offre un potentiel de développement supplémentaire, le jardin pouvant être utilisé comme terrain à bâtir.

Données clés

• Rendement brut supérieur à 4 %
• Immeuble multifamilial avec 4 appartements
• 3 × appartements de 5,5 pièces
• 1 × appartement de 2,5 pièces
• env. 460 m² de surface habitable
• Terrain de 1 499 m²
• Année de construction 1911
• Garage et plusieurs places de parc extérieures
• Beau jardin avec beaucoup d'intimité
• Emplacement calme et ensoleillé

Revenus locatifs

La propriété est entièrement louée et assure des revenus locatifs stables.

Potentiel de développement

Un atout particulier est le grand terrain avec réserve de terrain à bâtir.

Emplacement

Située dans un quartier résidentiel calme à Huttwil avec belle vue. Commerces, transports publics et infrastructures diverses à proximité immédiate.

Remarque importante : L'hypothèque existante auprès de la Clientis Bank Oberaargau est à reprendre dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est toutefois très attractif.