Belle maison 4.5 pièces entretenue avec soin sur parcelle dominante de 1'503 m², dans un quartier résidentiel privilégié

Construite en 1972, cette maison offre un volume de 743 m³, soit environ 250 m² de surface de vente, extensible en hauteur et largeur selon règlement communal. Tous les espaces de vie de plain-pied avec accès extérieur aisé. Combles isolés, sous-sol entièrement excavé et partiellement chauffé.

Sous-sol

• Garage d'environ 50 m²
• Cave d'environ 30 m²
• Chaufferie / buanderie d'environ 10 m²
• Local citernes d'environ 10 m²

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Séjour avec cheminée
• Cuisine aménagée et habitable
• 3 chambres à coucher
• Salle de bains / WC

Combles

• 2 espaces disponibles (isolés et non chauffés) - possibilité de surélever pour les rendre habitables

Extérieur

• Parcelle généreuse de 1'503 m² dominante, sans nuisance ni vis-à-vis
• Potentiel pour grande terrasse couverte, véranda, extension, piscine, piste de pétanque, potager, etc.
• Plusieurs places de parc extérieures

Équipements

• Entretien soigné, liste des travaux, contrôles OIBT et CECB disponibles sur demande
• Électroménager de cuisine sous garantie
• 48 panneaux photovoltaïques installés en 2019 pour importantes économies d'énergie
• Équipée de la fibre optique
• Parfait état hormis rafraîchissement peintures éventuel
• Borne de recharge intégrée au nouveau tableau électrique

Énergie

• Installation solaire avancée, en avance sur objectifs 2040
• Excédent PV pour alimenter une pompe à chaleur
• Réseau électrique rénové
• Possibilité d'ajouter insert à pellets dans cheminée
• Terrain adapté pour sondes géothermiques ou systèmes de récupération de chaleur enterrés
• CECB : aucune amélioration requise pour isolation toit/pignons, éclairage, électroménager

Disponible sous 1 à 3 mois, d'entente entre les parties