Élégante villa de nouvelle construction à Airolo au design moderne et luxueux

238 m² de surface habitable (6.5 pièces) sur trois niveaux, en relation directe avec le jardin privé et lumière naturelle toute la journée grâce à l’excellente exposition.

Style contemporain avec lignes épurées et finitions de qualité.

RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée

• Cour d’accès
• 1 place de parc couverte
• 2 places de parc extérieures
• Hall d’entrée et dégagement
• WC invités
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec grandes ouvertures vers le jardin
• Cuisine ouverte et moderne
• Grande pièce dispensa adjacente à la cuisine

1er étage (zone nuit)

• Chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing
• Chambre 2 spacieuse
• Chambre 3 spacieuse
• Salle de bains avec douche
• Local de rangement
• Dégagement

Sous-sol

• Espace habitable polyvalent généreux avec prédisposition cuisine
• Bureau/chambre 4 spacieuse
• Salle de bains (prédispositions)
• Local technique
• Accès au jardin

Extérieur

• Jardin privé à usage exclusif
• Excellente exposition solaire et vue dégagée sur la vallée

Caractéristiques

• Construction neuve (2023)
• Chauffage à pompe à chaleur avec serpentine au sol
• Fenêtres avec double vitrage de dernière génération
• Volets roulants électriques
• Aménagement optimisé pour vie familiale, télétravail et détente

Parking

• 1 place de parc couverte
• 2 places de parc extérieures