Maison multifamiliale entièrement louée et rénovée en profondeur avec 19 unités résidentielles modernisées de haute qualité à Bienne

727 m² de surface habitable sur une parcelle de 391 m², entièrement louée, offrant une opportunité d'investissement unique dans un emplacement recherché à Bienne. Grâce à la rénovation complète et à l'excellente infrastructure, les locataires bénéficient d'un haut niveau de confort de vie et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.

Aménagement

• 7 × Appartements de 1 à 1,5 pièce
• 7 × Appartements de 2 pièces
• 3 × Appartements de 2,5 pièces
• 2 × Appartements de 3 à 3,5 pièces
• Total : 33 pièces, 19 salles de bains / zones humides (19 × WC / lavabo / baignoire)

Avantages

• Entièrement loué avec des revenus locatifs sécurisés
• Rendement net attractif de 4,56 %
• Investissement attractif en capital
• Rénovation en profondeur incluant balcons, fenêtres, radiateurs, électricité et conduites d'eau
• Possibilités d'achat, écoles et transports publics à proximité immédiate
• Sécurité d'investissement dans la région économique en croissance de Bienne
• Potentiel de valorisation à long terme grâce à l'emplacement central

Extérieur et emplacement

• Emplacement central
• Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 950 m
• Magasins : Denner / Migros MM, 650 m
• Transports publics : Bus, 15 m / Train, 2,1 km

Caractéristiques et équipements

• Cave
• Balcon
• Lave-vaisselle
• Place de parking
• État : Bien entretenu

Faits clés

• Type d'objet : Maison multifamiliale
• Lieu : 2501 Bienne
• Pièces : 33
• Surface habitable : 727 m²
• Surface du terrain : 391 m²
• Cubature : 5'526 m³
• Prix : CHF 4'280'000.-

Toutes les indications dans cette annonce sans garantie.