Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier

Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. L'appartement des combles est actuellement loué.

Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100 m² vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt.

Extérieur

• Belle piscine
• Charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale
• Vaste parcelle d'env. 1'075 m²

Caractéristiques

• Chauffage mazout (2001) - radiateurs
• Piscine en béton 5 x 13 (rénovée 2004)
• Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises)
• Nombreuses places de parc extérieures (env. 5 à 7)
• CECB : en attente

Rénovations

• Isolation périphérique et toiture + façade en 2022
• Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles)
• Création appartement combles en 2004
• Rénovation intérieure appartement 1er en 2004
• Rénovation de la piscine en 2004
• OIBT 2026 (atelier + appt 1er)
• Canalisations entièrement refaites (séparatif) en 2009