Charmant maison de ville de 3 pièces de 1713 avec vue panoramique à Sta. Maria in Calanca

60 m² de surface habitable sur un terrain de 112 m². Construite en 1713 et rénovée de fond en comble en 2015, alliant charme historique et confort moderne. Balcon invitant avec vue imprenable sur le paysage environnant.

Disposition

• 3 pièces incluant 1 chambre à coucher
• 1 salle de bain rénovée
• Balcon
• Deux caves pour rangement supplémentaire
• Combles avec potentiel d'extension en seconde unité d'habitation avec accès séparé

Extérieur

• Vue panoramique sur le paysage environnant
• Jardin permaculture optionnel d'env. 400 m² (5 min à pied)

Équipements

• Construction traditionnelle en granit avec toit en granite d'origine et charpente préservée
• Rénovations 2015 : nouvelles installations électriques, eau et égouts ; nouveau plancher au 1er étage ; fenêtres modernisées ; salle de bain refaite
• Rez-de-chaussée : chauffage infrarouge et lave-linge antigel
• Étage : poêle suédois
• Pièces lumineuses
• Cachet historique combiné au confort moderne
• Excellentes connexions de transport
• Écoles à proximité
• Oasis de tranquillité loin de l'agitation urbaine, mais proche de Roveredo et Bellinzona

Parking

• 1 place de parking louable à CHF 50/mois