Villa unifamiliale élégante de 280 m² avec vue panoramique – Sant’Antonino

Sur les pentes du Motto del Sole, en position dominante, réservée et immergée dans la verdure, cette élégante villa unifamiliale offre une vue ouverte exceptionnelle sur le lac et le Plan de Magadino.

Conçue comme une habitation familiale, elle se distingue par sa qualité architecturale, son excellente luminosité et la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les surfaces généreuses et l'exposition optimale au soleil en font un lieu idéal pour la tranquillité, la privacy et un cadre exclusif proche des services.

Superficie habitable : env. 280 m². Terrain total : 797 m² (empreinte au sol 181 m², parking/piazza 116 m², jardin 466 m², bois séparé 607 m²).

Améliorations récentes :

• 2021 : Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage
• 2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique
• 2024 : Rénovation de la cuisine et des salles de bains

Disposition

Niveau jardin

• Entrée
• Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse panoramique
• Cuisine habitable rénovée
• Salle de bains de service
• Chambre avec accès direct au jardin

Niveau nuit

• Deux chambres spacieuses
• Grand bureau avec vue
• Salle de bains avec baignoire et douche

Niveau cave

• Buanderie
• Cave
• Local bureau/salle de jeux
• Local technique

Extérieur

• Terrasse panoramique rénovée (2021)
• Jardin/pelouse de 466 m²
• Piazza/parking de 116 m²
• Bois de 607 m² (terrain séparé)

Caractéristiques

• Qualité architecturale élevée
• Excellente luminosité et fonctionnalité
• Chauffage par pompe à chaleur (2021)
• Cuisine et salles de bains rénovées (2024)