Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces proche de la gare de Grandson

954 m² de parcelle entièrement en zone agricole, répartie sur 2 niveaux + sous-sol. Accès uniquement à pied, impossible d'aménager un accès véhicule.

Disposition

• Rez inférieur : 4 espaces (buanderie, local technique, pièce à aménager, atelier), accès extérieur, terrasse dallée, possibilité de créer un espace indépendant pouvant générer un revenu annexe
• Rez supérieur : hall d'entrée, cuisine agencée ouverte, séjour avec poêle en pierres ollaires, salle à manger, salle de bains/WC, balcon
• Combles : 2 chambres à coucher, bureau avec mezzanine (espace non chauffé)

Extérieur

• 2 petites terrasses dominantes entourées par les vignes
• Vue sur le lac et les Alpes

Caractéristiques

• Chauffage par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques

Rénovations

• 1931 : Construction
• 1999 : Isolation périphérique
• 2008 : Ouverture des pièces de vie et rénovation de la cuisine
• 2012 : Triple vitrage
• 2013 : Pose de la clôture
• 2016 : Installation PAC et panneaux solaires
• 2020 : Isolation toiture, pose de parquets en chêne massif, réfection des peintures rez, installation d'un fourneau à pierre ollaire
• 2021 : Réfection des peintures étage
• 2023 : Installation de 8 panneaux solaires supplémentaires
• 2024 : Installation d'une batterie