Villa familiale spacieuse de 4.5 pièces avec potentiel d'agrandissement sur grand terrain

Environ 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 1'503 m², construite en 1972 et entretenue avec soin, avec potentiel d'agrandissement selon le règlement communal.

Disposition

• Sous-sol : garage d'environ 50 m², cave d'environ 30 m², chaufferie/buanderie d'environ 10 m², local citernes d'environ 10 m²
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et habitable, 3 chambres à coucher, salle de bains/WC
• Combles : 2 espaces isolés et non chauffés avec possibilité de surélévation pour les rendre habitables

Extérieur

• Parcelle de 1'503 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande terrasse couverte, véranda, extension de la maison, piscine, piste de pétanque, potager, etc.
• Quartier résidentiel calme sans vis-à-vis ni nuisance

Caractéristiques

• 48 panneaux photovoltaïques installés en 2019
• Réseau électrique rénové et fibre optique
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Possibilité d'ajouter une pompe à chaleur, un insert à pellets ou des sondes géothermiques
• Selon le rapport CECB, aucune amélioration requise pour l'isolation du toit, des pignons, l'éclairage et l'électroménager
• État général soigné, électroménager de cuisine sous garantie

Stationnement

• Garage d'environ 50 m²
• Plusieurs places de parc extérieures