NOUVEAU : Le Hameau du Bourg - Nouvelles maisons de ville mitoyennes élégantes avec jardins, terrasses et loggias

Chêne-Bourg, Genève

| Type de bien | Maison | | Chambres | 4 | | Pièces | 6 | | Surface habitable | 172 | | Prix | CHF 2'255'000.- |

Au bord du cœur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'intègre élégamment dans un cadre authentique et vivant. Ce projet résidentiel intime propose une interprétation contemporaine de la vie de village. Niché entre la rivière Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un environnement de vie rare, à quelques minutes du centre de Genève.

Dans ce complexe comprenant 6 villas et 3 appartements, deux villas mitoyennes de 6 pièces sont disponibles à la vente, avec des surfaces à partir de 172 m². Chacune dispose d'espaces extérieurs généreux, incluant terrasses, loggias et jardin privatif.

Répartition (identique pour les deux villas)

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Cuisine ouverte
• Séjour/salle à manger avec accès vers l'extérieur

1er étage :

• WC visiteurs
• Chambre principale avec douche privative
• Chambre

2e étage :

• Deux chambres
• Salle de bains

Espaces extérieurs et annexes

• Terrasses totalisant env. 17 à 20 m²
• Jardins privatifs de 58 à 72 m²
• Loggias totalisant 4 à 6 m²
• Parking souterrain avec deux places de parc par villa, accessible par ascenseur à voiture

Finitions

Les budgets alloués ont été définis avec soin pour garantir des finitions de haute qualité :

• Cuisine : CHF 40'000 (TVA incl.)
• Parquet massif : CHF 100/m² (TVA incl.)
• Carrelage : CHF 80/m² (TVA incl.)

Le projet fait partie d'une initiative énergétique exemplaire répondant aux normes haute performance énergétique (HPE). Chauffage et eau chaude fournis par une pompe à chaleur collective, complétée par des panneaux solaires favorisant une consommation énergétique responsable.

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports publics, le projet bénéficie d'un accès rapide à la gare CFF et aux options de mobilité durable. Les promenades le long de la rivière Seymaz offrent une retraite naturelle apaisante.

Prix : à partir de CHF 2'255'000, garage inclus Début des travaux : juin 2026 Remise des clés : seconde moitié 2028

Les images sont à titre illustratif uniquement