Élégante villa mitoyenne à Bissone avec accès direct au lac de Lugano

Cette villa mitoyenne charmante à Bissone se distingue par son charme unique et sa position exclusive directement sur le lac de Lugano. Nichée parmi les collines douces du Tessin et les eaux cristallines du lac, elle offre environ 150 m² de surface habitable élégante et fonctionnelle. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère extraordinaire propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec vue sur l'eau est idéale pour des soirées conviviales. La villa dispose d'une grande galerie parfaite comme bureau, salle TV ou espace détente, avec vue imprenable sur le lac.

Avec un total de 3 chambres à coucher – dont deux doubles avec salle de bains privative et une suite master avec dressing sur mesure et balcon privé – et 3 salles de bains, l'immobilier offre un espace suffisant pour une famille ou une résidence exclusive. Une loggia panoramique de 30 m² et une terrasse face au lac de 55 m² avec accès direct à l'eau offrent une vue à couper le souffle. Complètent l'offre un ponton privé avec solarium, amarrage électrique pour bateau, un parking couvert au-dessus de la maison et une connexion à l'eau municipale via une nouvelle pompe électrique.

Livré fraîchement repeint, en excellent état et prêt à être habité. Le design moderne et de haute qualité, associé à la tranquillité du quartier et à la proximité de la nature, rend cette villa véritablement unique. Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année, soutenu par un nouveau système de climatisation intelligent contrôlable via smartphone. Fenêtres coulissantes triple vitrage assurant un isolation thermique et acoustique parfaite, volets roulants électriques en métal pour plus de confort.

Aménagement

• Séjour lumineux avec cheminée ouvert sur cuisine équipée vue lac
• Grande galerie polyvalente (bureau, salle TV, détente) avec vue lac
• 3 chambres : 2 doubles avec salle de bains privative, suite master avec dressing sur mesure et balcon privé
• 3 salles de bains

Extérieur

• Loggia panoramique de 30 m²
• Terrasse face lac de 55 m² avec accès direct à l'eau
• Ponton privé avec solarium et amarrage électrique bateau

Équipements

• Chauffage au sol
• Climatisation intelligente neuve contrôlable par smartphone
• Fenêtres coulissantes triple vitrage
• Volets roulants électriques en métal
• Fraîchement repeint, excellent état, prêt à emménager
• Connexion eau municipale via pompe électrique neuve
• Design moderne haute qualité

Parking

• Parking couvert privé au-dessus de la maison