Maison / Villa 9 pièces à Gorduno

Maison / Villa · Gorduno, Bellinzona

9 pièces· 4 salles de bain· 196 m²

Agent : Maddalena Stella
properti AG
properti AG

Villa bifamiliale exclusive avec grand jardin et piscine privée à Bellinzona, TI

Élégante villa bifamiliale de 9 pièces située dans un quartier résidentiel tranquille de Gorduno, à quelques minutes du centre de Bellinzona. Implantée au pied du versant menant à l'une des zones vertes les plus pittoresques du Bellinzonese, alliant confort urbain et nature.

Aménagement

Appartement principal (5,5 pièces, env. 130 m² sur un seul niveau) :

  • Grand séjour avec cheminée
  • Cuisine haut de gamme rénovée
  • 3 chambres lumineuses
  • 2 salles de bains avec cabine de douche
  • Terrasse généreuse de 30 m²
  • Grande terrasse desservant deux chambres

Étage inférieur :

  • Appartement de 3,5 pièces (env. 70 m², rénové, entrée indépendante) : 2 chambres, 2 salles de bains, jardin privatif plat
  • Monolocal avec accès séparé

Extérieur

  • Piscine privée en béton armé de 40 m², entièrement rénovée en 2023
  • Grand jardin plat d'env. 670 m²
  • Abri à outils

Équipements

  • Construite dans les années 1990, style traditionnel, double mur, toiture à deux pans
  • Rénovée intégralement en 2020, excellent état
  • Vitrage double
  • Finition haut de gamme
  • Chauffage à mazout avec radiateurs muraux
  • Cheminée dans le séjour

Stationnement

  • Grande aire pavée pour 3-4 places de voiture

Caractéristiques

Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1990
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 668 m²
Chauffage Pompe à chaleur
État Rénové

Ce que propose ce bien

Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Cave

Où se situe le bien

Gorduno, Bellinzona

L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.


Votre agent immobilier

Maddalena Stella
Maddalena Stella properti AG

Contacter Maddalena Stella

Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.

À savoir

Documents & diagnostics

Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite

Conditions

Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous

Infos pratiques

Parking inclus
Quartier vérifié par Ben

Maison / Villa 9 pièces à Gorduno

Maison / Villa · Gorduno, Bellinzona

9 pièces· 4 salles de bain· 196 m²

Agent : Maddalena Stella
properti AG
properti AG

Villa bifamiliale exclusive avec grand jardin et piscine privée à Bellinzona, TI

Élégante villa bifamiliale de 9 pièces située dans un quartier résidentiel tranquille de Gorduno, à quelques minutes du centre de Bellinzona. Implantée au pied du versant menant à l'une des zones vertes les plus pittoresques du Bellinzonese, alliant confort urbain et nature.

Aménagement

Appartement principal (5,5 pièces, env. 130 m² sur un seul niveau) :

  • Grand séjour avec cheminée
  • Cuisine haut de gamme rénovée
  • 3 chambres lumineuses
  • 2 salles de bains avec cabine de douche
  • Terrasse généreuse de 30 m²
  • Grande terrasse desservant deux chambres

Étage inférieur :

  • Appartement de 3,5 pièces (env. 70 m², rénové, entrée indépendante) : 2 chambres, 2 salles de bains, jardin privatif plat
  • Monolocal avec accès séparé

Extérieur

  • Piscine privée en béton armé de 40 m², entièrement rénovée en 2023
  • Grand jardin plat d'env. 670 m²
  • Abri à outils

Équipements

  • Construite dans les années 1990, style traditionnel, double mur, toiture à deux pans
  • Rénovée intégralement en 2020, excellent état
  • Vitrage double
  • Finition haut de gamme
  • Chauffage à mazout avec radiateurs muraux
  • Cheminée dans le séjour

Stationnement

  • Grande aire pavée pour 3-4 places de voiture

Caractéristiques

Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1990
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 668 m²
Chauffage Pompe à chaleur
État Rénové

Ce que propose ce bien

Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Cave

Où se situe le bien

Gorduno, Bellinzona

L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.


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À savoir

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Conditions

Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
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Infos pratiques

Parking inclus
Quartier vérifié par Ben

CHF 1 190 000 Achat · 196 m²