Villa bifamiliale exclusive avec grand jardin et piscine privée à Bellinzona, TI

Élégante villa bifamiliale de 9 pièces située dans un quartier résidentiel tranquille de Gorduno, à quelques minutes du centre de Bellinzona. Implantée au pied du versant menant à l'une des zones vertes les plus pittoresques du Bellinzonese, alliant confort urbain et nature.

Aménagement

Appartement principal (5,5 pièces, env. 130 m² sur un seul niveau) :

• Grand séjour avec cheminée
• Cuisine haut de gamme rénovée
• 3 chambres lumineuses
• 2 salles de bains avec cabine de douche
• Terrasse généreuse de 30 m²
• Grande terrasse desservant deux chambres

Étage inférieur :

• Appartement de 3,5 pièces (env. 70 m², rénové, entrée indépendante) : 2 chambres, 2 salles de bains, jardin privatif plat
• Monolocal avec accès séparé

Extérieur

• Piscine privée en béton armé de 40 m², entièrement rénovée en 2023
• Grand jardin plat d'env. 670 m²
• Abri à outils

Équipements

• Construite dans les années 1990, style traditionnel, double mur, toiture à deux pans
• Rénovée intégralement en 2020, excellent état
• Vitrage double
• Finition haut de gamme
• Chauffage à mazout avec radiateurs muraux
• Cheminée dans le séjour

Stationnement

• Grande aire pavée pour 3-4 places de voiture