Charmante villa unifamiliale de 5.5 pièces avec jardin d'hiver et sauna à Gnosca

Villa unifamiliale de 210 m² sur terrain de 442 m², construite en 2003, rénovée en 2022, dans une zone résidentielle calme à Gnosca, à proximité de Bellinzona.

Répartition

Sous-sol

• Local technique avec installation de chauffage à mazout
• Buanderie et cave
• Sauna privée

Rez-de-chaussée

• Garage double avec accès direct à l'habitation
• Place de parc extérieure supplémentaire
• Jardin plat avec aire pavée pour repas d'été et petit potager
• Hall d'entrée, WC visiteurs et vaste zone jour lumineuse avec cuisine moderne (neuve 2021) entièrement équipée
• Accès direct à la véranda/jardin d'hiver, habitable toute l'année grâce à son orientation ensoleillée

1er étage

• Chambre principale spacieuse avec salle de bains privée et baignoire
• Deuxième chambre avec salle de bains privative
• Grande terrasse commune de 21 m² avec store

2e étage

• Chambre supplémentaire et grand local polyvalent de plus de 25 m², également avec salle de bains privative

Extérieur

• Terrain de 442 m² dont environ 371 m² de jardin entourant la maison sur plusieurs côtés, offrant intimité et ensoleillement toute l'année
• Jardin plat et terrasse de 21 m²

Équipements

Rénovations 2021-2022 :

• Nouvelle cuisine équipée
• Fermeture de la terrasse supérieure transformée en chambre
• Peinture complète et nouvelle rambarde métallique sur le mur de limite
• Nouvelle pelouse
• Fermeture de l'escalier entre zone jour et nuit pour meilleure isolation acoustique et thermique
• Fenêtres PVC à double vitrage isolant

Autres : lave-vaisselle, sèche-linge, cave, chauffage central mazout.

Stationnement

• Garage double
• Place de parc extérieure supplémentaire