Moderne maison plurifamiliale avec 3 unités de 3,5 pièces à Bellinzone

Dans une position pratique et centrale dans la dynamique région de Bellinzone, cette moderne maison plurifamiliale représente une rare combinaison de stabilité, rendement attractif et potentiel de développement futur. L’immeuble s’intègre parfaitement dans le contexte urbain, avec des accès ordonnés et lumineux et une proximité immédiate à tous les principaux services, offrant aux investisseurs une solution sûre et bien positionnée sur le marché locatif tessinois.

Répartie sur plusieurs étages, la maison est composée de 3 unités d’habitation indépendantes, toutes des appartements de 3,5 pièces d’environ 90 m² chacun, pour une surface habitable totale d’environ 270 m². Chaque appartement dispose de deux salles de bains (2 WC) et d’une terrasse, éléments très appréciés sur le marché locatif et idéaux pour des locataires stables. La gestion efficace de l’immeuble et la typologie homogène contribuent à une location simple et continue. La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces et les supermarchés (Coop à moins de 500 m) sont immédiatement disponibles.

Construit en 2020, l’immeuble est en excellent état, avec des équipements techniques modernes et un chauffage central efficient.

Aménagement

• 3 appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun environ 90 m²
• Chaque unité avec 2 WC et terrasse

Caractéristiques

• Construit en 2020, excellent état
• Chauffage central efficient
• Complètement loué

Localisation

• Quartier central et demandé à Bellinzone
• Coop à environ 500 m
• Gare ferroviaire à 10 minutes à pied