Propriété prestigieuse avec trois appartements indépendants et grand jardin – Carona

Au cœur du pittoresque village de Carona, aux étages supérieurs d'une ancienne pension historique convertie en résidence privée en 1985, cette propriété unique offre une vue splendide sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2'000 m². Elle allie parfaitement le charme du passé au confort moderne.

Les appartements, rénovés au fil des ans et entretenus en excellent état, conviennent idéalement comme résidence principale ou de vacances, ou comme investissement immobilier à haut rendement.

«Au cours des dix dernières années, des interventions importantes de maintenance ont été réalisées, notamment :»

• Rénovation complète de la toiture • Nouvelle isolation et peinture des façades • Remplacement des installations principales

«La propriété est aujourd'hui en excellentes conditions, prête à être habitée ou louée et se structure comme suit :»

Aménagement

2.5 pièces

Appartement lumineux et accueillant, entièrement rénové en 2012, doté de :

• Nouveaux sols • Nouvelle cuisine • Nouvelle salle de bains avec douche

Équipements :

• Climatisation chaud/froid • Fibre optique • Chauffage central au mazout

3.5 pièces – env. 80 m² – 2e étage – terrasse 20 m²

Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée sud-ouest.

Rénové en 2008 (cuisine et salle de bains) et mis à jour en 2025 avec :

• Nouveau sol • Nouvelle plaque de cuisson et nouveau four

Équipements :

• Prédisposition fibre optique • Chauffage central au mazout

Monolocal – env. 30 m² – 1er étage/jardin – terrasse privée

Unité rénovée en 2019, composée de :

• Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200 • Salle de bains avec douche

Équipements :

• Climatisation chaud/froid à pompe à chaleur • Fibre optique active • Terrasse extérieure avec accès direct au jardin

Actuellement loué sur Airbnb environ 7–8 mois par an, garantissant un revenu stable.

Extérieur

Grand jardin en terrasses, soigné dans les moindres détails et idéal pour la détente, comprenant :

• Pergola • Abri avec barbecue • Espace bronzage • Zone dédiée à l'appartement Airbnb • Palmiers, massifs fleuris et petit potager aromatique • Zone supérieure accessible par escalier, avec pelouse, abri à outils et secteur boisé