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Bientôt disponible
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Appartement · Champel, Genève
2 pièces· 1 chambre· 42.9 m²
Agent : Anthony BAZBAZ
Comptoir Immobilier
Appartement 2 pièces avec balcon généreux à Champel
À quelques pas de la gare de Champel, du Parc Bertrand et de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces profite d’une adresse particulièrement attractive, entre vie urbaine, verdure et excellente connectivité.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien offre une surface agréable et fonctionnelle, prolongée par un généreux balcon de plus de 10 m² — un véritable atout pour un appartement de cette typologie.
Actuellement loué jusqu’au 31.12.2027, il représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier de qualité, dans un secteur durablement demandé.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : 42.9 m²
- Balcon : 10.7 m²
- Surface pondérée : 48.25 m²
- Prix au m² pondéré : env. CHF 14’300.–
- Charges mensuelles : CHF 562.–
- Statut juridique : Société Immobilière — SI
- Location de place de parking possible
Une adresse prisée, un balcon rare pour ce format, et un bien déjà loué : une opportunité discrète au cœur de Champel.
Caractéristiques
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Étage | 4ème |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Exposition | Ouest |
| Disponibilité | Loué |
Caractéristiques
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.9 m²
Étage 4
Orientation Ouest
Ce que propose ce bien
Ascenseur
Balcon
Où se situe le bien
Champel, Genève
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Anthony BAZBAZ
Contacter Anthony BAZBAZ
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Ascenseur disponible
Étage 4
Quartier vérifié par Ben
Appartement 2 pièces à Champel
Appartement · Champel, Genève
2 pièces· 1 chambre· 42.9 m²
Agent : Anthony BAZBAZ
Comptoir Immobilier
Appartement 2 pièces avec balcon généreux à Champel
À quelques pas de la gare de Champel, du Parc Bertrand et de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces profite d’une adresse particulièrement attractive, entre vie urbaine, verdure et excellente connectivité.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien offre une surface agréable et fonctionnelle, prolongée par un généreux balcon de plus de 10 m² — un véritable atout pour un appartement de cette typologie.
Actuellement loué jusqu’au 31.12.2027, il représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier de qualité, dans un secteur durablement demandé.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : 42.9 m²
- Balcon : 10.7 m²
- Surface pondérée : 48.25 m²
- Prix au m² pondéré : env. CHF 14’300.–
- Charges mensuelles : CHF 562.–
- Statut juridique : Société Immobilière — SI
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Caractéristiques
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Étage | 4ème |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Exposition | Ouest |
| Disponibilité | Loué |
Caractéristiques
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.9 m²
Étage 4
Orientation Ouest
Ce que propose ce bien
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Où se situe le bien
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