Terrain à bâtir avec un fort potentiel d'utilisation polyvalente à Luterbach

Rare opportunité à Luterbach : terrain généreux de 830 m² au cœur du canton de Soleure.

Ce terrain attractif situé sur la Derendingenstrasse offre des conditions idéales pour un projet de construction neuve dans un emplacement calme au sein d'un quartier résidentiel existant.

Zone résidentielle autorisant une construction sur deux étages, ouvrant des possibilités d'aménagement polyvalentes : maison unifamiliale, duplex ou petite maison multifamiliale avec plusieurs unités d'habitation. Surface brute réalisable estimée à environ 250 m² à 420 m² selon l'exploitation.

Le terrain bénéficie d'une bonne exposition solaire et de distances agréables par rapport aux bâtiments voisins. L'infrastructure existante rend le développement particulièrement attractif.

Luterbach séduit par sa situation centrale entre Soleure, Zuchwil et Derendingen, ainsi que par ses excellentes connexions de transport. Commerces, écoles, transports publics et accès aux autoroutes A1 et A5 à proximité immédiate.

Caractéristiques principales

• Surface du terrain : 830 m²
• Emplacement : Derendingenstrasse, Luterbach
• Zone résidentielle à deux étages
• Potentiel pour maison individuelle, duplex ou petite multifamiliale
• Surface habitable estimée : env. 250 m² à 420 m²
• Bonne ensoleillement et voisinage agréable
• Infrastructure existante
• Excellente desserte par transports publics et autoroutes (A1/A5)
• Opportunité d'investissement et de développement attractive