Villa neuve personnalisable de 5.5 pièces avec vues montagneuses en Gruyère

Maison neuve personnalisable de 143 m² de surface habitable et 169 m² de surface utile sur parcelle de 333 m², répartie sur trois niveaux dans un cadre naturel privilégié.

Répartition

• Étage : Séjour spacieux de 37 m² ouvert sur cuisine équipée en U avec plan de travail large, espace bar/coin repas et cellier intégré ; accès à grande terrasse de 30 m² ; suite parentale nord avec grande armoire murale et douche privative
• Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse avec dressing séparé et espace de rangement ; 3 grandes chambres ; salle de bains
• Sous-sol : Espace polyvalent aménageable (salle de jeux, home cinéma, fitness, atelier) ; buanderie ; cave ; rangements

Extérieur

• Terrasse couverte de 30 m² accessible du séjour, avec vues panoramiques sur nature environnante, montagnes (Moléson) et cabine téléphérique
• Jardin privatif sur parcelle plane, idéal pour potager ou aménagements paysagers

Équipements

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques
• Isolation performante
• Architecture contemporaine avec bardage bois
• Personnalisation complète intérieur/extérieur

Parking

• 2 places de parc couvertes
• Places supplémentaires extérieures possibles

Caractéristiques

Référence: 2026-24
Pièces: 5.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres: 4
Surfaces: 143 m²
Surface utile: 169 m²
Surface du terrain: 333 m²
Vue: Belle vue
Style: Moderne
État: Neuf
Parking: Inclus