Bien polyvalent avec potentiel d'extension sur un terrain de 2 880 m² à Jenaz

Ce bien polyvalent offre une combinaison rare de confort résidentiel, potentiel d'agrandissement et qualité de terrain. Idéal pour les familles, investisseurs ou visionnaires avec des idées de projets.

Logements

• Appartement principal 4.5 pièces avec balcon, cuisine soignée et vaste espace de vie
• Appartement annexe 2.5 pièces avec accès indépendant – parfait pour invités, location ou habitation intergénérationnelle

Bâtiments supplémentaires

• Étable extensible en zone à bâtir – adaptée pour atelier, loft, appartement de vacances ou espace habitable additionnel

Équipements

• Installation solaire de 20 kWp – forte production d'autoconsommation, idéale pour mobilité électrique ou injection réseau
• Pompe à chaleur air-eau moderne (2021) – solution de chauffage efficace et écologique

Terrain

Superficie totale : 2 880 m², dont :

• 958 m² zone villageoise 2 (entièrement équipée)
• 746 m² zone d'habitation 2 (affectation future à la construction)
• 1 176 m² reste du territoire communal

Situation calme et ensoleillée avec vue panoramique sur le massif grisonne. Bonne accessibilité et infrastructures disponibles.

Points forts

• Potentiel d'extension avec plus-value à long terme
• Proche gare, commerces, école et nature
• Idéal pour vivre, louer, développer ou retraite
• Emplacement attractif dans la commune de Jenaz à haute qualité de vie