Maison historique de 1772 avec vaste jardin boisé à Cartigny

Située au cœur du charmant village de Cartigny, cette maison de 1772 offre 280 m² de surface habitable sur un terrain boisé d'environ 1 400 m², avec un potentiel supplémentaire de plus de 450 m². Rénovée pour allier le charme authentique aux commodités modernes.

Répartition

Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée avec coin repas
• Deux salons
• Grande salle à manger
• Salle de bains
• WC invités

Cheminées dans les espaces de vie apportant chaleur et convivialité.

1er étage :

• 3 chambres
• Deuxième cuisine
• Espace de vie supplémentaire
• Salle de bains

Combles : Espace aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dépendance : Grange attenante d'environ 70 m² par niveau, idéale pour extension ou habitation indépendante.

Extérieur

• Terrain boisé de 1 400 m²
• Cour
• Jardin
• Parking extérieur
• Terrasse

Équipements

• Caractère authentique : poutres apparentes, fenêtres anciennes
• Rénovations modernes
• Cheminées dans les zones de vie
• Proximité des commerces, écoles et transports

Accès

• Arrêt de bus à proximité
• Places de parking
• Emplacements vélos

Détails du bien

Localisation : Cartigny, Genève

Tableau récapitulatif :

• Type de bien : Maison
• Chambres : 4
• Pièces : 10
• Surface habitable : 280 m²
• Prix : CHF 2 750 000 poli.
• Référence : M3630.4

Description complète :

Située au cœur du charmant village de Cartigny, cette maison historique construite en 1772 captive les visiteurs par son caractère authentique et son cadre. Nichée dans un environnement paisible, elle allie la sérénité de la campagne à la proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et transports, offrant un mode de vie à la fois pratique et apaisant.

Ce bien a résisté à l'épreuve du temps, conservant son charme originel. Des rénovations ont mis en valeur ses éléments architecturaux emblématiques, tels que les poutres apparentes et les anciennes fenêtres, tout en intégrant des commodités modernes.

Niché sur un vaste terrain magnifiquement boisé d'environ 1 400 m², il offre une surface habitable généreuse de 280 m² et un potentiel exploitable de plus de 450 m² grâce à ses combles aménagés et à la grange attenante au fort potentiel.

Le rez-de-chaussée lumineux et spacieux comprend :

• Une cuisine équipée avec coin repas
• Deux salons
• Une grande salle à manger
• Une salle de bains
• Un WC invités

Les cheminées dans les espaces de vie ajoutent une touche chaleureuse et conviviale.

L'étage comprend :

• Trois chambres
• Une deuxième cuisine
• Un espace de vie supplémentaire
• Une salle de bains

Le bien dispose de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et goûts des futurs propriétaires.

Enfin, une grange attenante d'environ 70 m² par niveau représente une opportunité remarquable. Elle peut être convertie en extension de la maison principale ou en habitation séparée, laissant libre cours à vos projets.

Cette maison est une combinaison rare de volumes généreux, de charme intemporel et de potentiel infini. Elle promet un environnement de vie unique où histoire et modernité se mêlent parfaitement.