Charmante maison de vacances 5.5 pièces avec grand potentiel à Alvaneu-Dorf

140 m² de surface habitable sur un terrain de 757 m², dans un ancien bâtiment spacieux au cœur idyllique du village d'Alvaneu-Dorf. Idéale pour une grande famille, des artisans ou des amoureux des animaux (écurie utilisable comme espace de stockage ou pour l'élevage), ou pour une extension (conversion de l'écurie). Toute la parcelle est en zone villageoise et peut servir de résidence principale ou secondaire. Magasin du village et arrêt du car postal à 2 minutes à pied. Jardin d'enfants, école primaire, médecin et église à proximité.

Aménagement

• 5.5 pièces
• 2 salles de bains (1 avec baignoire/douche/lavabo/WC, 1 avec lavabo/WC)

Extérieur

• Balcon sud avec vue dégagée sur les montagnes
• Grande écurie avec 2 silos, fosse à fumier et citerne souterraine
• Petit jardin d'herbes aromatiques
• Espace assis jardin

Espaces supplémentaires

• Diverses grandes caves naturelles avec potentiel d'aménagement
• Grenier généreux

Stationnement

• Garage dans la maison
• Garage séparé avec 2 places de stationnement
• Places de parc extérieures devant la maison

Caractéristiques

• Fenêtres remplacées au rez-de-chaussée, nouvelle cuisine
• Brûleur de chauffage fioul remplacé il y a 2 ans
• Lave-vaisselle
• Cave

Localisation

Alvaneu-Dorf est situé sur une terrasse ensoleillée à environ 1200 m d'altitude, au cœur de la belle vallée de l'Albula, près des destinations touristiques Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün.