Appartement haussmannien exceptionnel avec vue lac sur le Quai Gustave-Ador

336 m² en style classique à rafraîchir, idéalement situé face au lac et au jet d’eau.

Disposition

• Vaste entrée élégante
• Deux salons
• Salle à manger baignée de lumière
• Cuisine
• Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative
• Trois chambres supplémentaires dont une avec salle de douche en suite
• Salle de bains partagée pour les deux autres chambres
• WC visiteurs séparé
• Buanderie
• Cave

Extérieur

• Grande terrasse couverte de 49.9 m² face au lac, accessible depuis les espaces de réception
• Balcon de 4 m²

Caractéristiques

• Parquet ancien
• Hauteurs sous plafond > 3 m
• Volumes généreux
• Style : Classique
• État : À rafraîchir
• Ameublement : Non meublé

Parking

• 1 box de stationnement inclus

Fiche technique

• Référence: A22041
• Nb de salles de bain: 3
• Nb de chambres: 4
• Surfaces: 336 m²
• Ameublement: Non meublé
• Vue: Cour
• Style: Classique
• État: A rafraîchir
• Surface PPE: 336.1 m²
• Surface terrasse: 49.9 m²
• Balcon: 4 m²
• Parking: Inclus

Description

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Gustave-Ador, ce remarquable appartement haussmannien d’environ 340 m² bénéficie d’une adresse d’exception face au lac et à son emblématique jet d’eau. L’espace de réception se compose d’une vaste entrée élégante, de deux salons, d’une salle à manger baignée de lumière ainsi que d’une cuisine, le tout prolongé par une grande terrasse offrant un cadre unique sur le lac.

La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires dont une avec salle de douche en suite, ainsi que deux autres se partageant une salle de bains. Un WC visiteurs, une buanderie, une cave et un box complètent l’ensemble.

Parquet ancien, hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres et volumes généreux confèrent à ce bien rare le charme intemporel des appartements classiques. Offrant un fort potentiel de rénovation, il constitue une opportunité unique sur le marché genevois grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et ses quatre chambres.

• L’image présentée dans cette publication est un visuel de la bibliothèque, une projection après rénovation.