Duplex élégant de 3 pièces avec jardin privé, terrasse et balcon au Hameau du Bourg, Chêne-Bourg

112 m² de surface habitable répartis sur rez-de-chaussée et rez inférieur dans Le Hameau du Bourg, projet résidentiel contemporain de 6 villas et 3 appartements. Au bord du cœur historique de Chêne-Bourg, niché entre la rivière Seymaz et les toits de Vieux-Bourg, à quelques minutes du centre de Genève.

Espaces intérieurs généreux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 14 m², un jardin de 6 m² et un balcon de 7 m², pour une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Disposition

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte communiquant avec le séjour
• Local technique/rangement
• Chambre principale avec salle de bains privative
• Balcon

Rez inférieur :

• Salle de jeux
• Salle de douche
• Terrasse
• Jardin de 6 m²

Extérieur

• Terrasse couverte de 14 m² accessible depuis le rez inférieur
• Jardin privatif de 6 m²
• Balcon de 7 m² accessible depuis le rez-de-chaussée
• Vue sur la rivière Seymaz et les toits environnants, sans vis-à-vis

Prestations

• Budgets finitions haut de gamme inclus dans le prix de vente :
  • Cuisine : CHF 22'500 (TVA incl.)
  • Parquet : CHF 100/m² (TVA incl.)
  • Carrelage : CHF 80/m² (TVA incl.)
• Norme énergétique HPE
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective
• Panneaux solaires pour production d'énergie locale

Parking

• 1 place de parc en sous-sol accessible par ascenseur à voitures
• Local Cave privatif

Inclus dans le prix de vente.

Début construction : juin 2026 Livraison : seconde moitié 2028