Exclusif duplex attique avec vue dégagée, 2 terrasses et ascenseur direct dans l'appartement à Biberstein

116 m² de surface habitable sur deux niveaux dans une situation privilégiée à Biberstein, proche de l'Aar et à quelques minutes d'Aarau. Un duplex attique exceptionnel alliant générosité d'espace, lumière abondante et tranquillité.

Disposition

• Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
• Espace de vie et salle à manger ouverts avec accès direct aux terrasses
• Cuisine design équipée d'appareils V-ZUG et BORA
• Salle de bains élégante avec douche et robinetterie haut de gamme Dornbracht
• Buanderie avec lave-linge Electrolux

Extérieur

• Deux grandes terrasses bénéficiant d'ensoleillement toute la journée
• Vue panoramique imprenable sur l'Aar, les forêts environnantes, Biberstein et Aarau – Alpes visibles par temps clair

Équipements

• Première occupation 2024 – état impeccable
• Propriété par étages avec seulement 3 unités
• Parquet en chêne dans toutes les pièces, papiers peints de qualité
• Chauffage par sonde géothermique
• Installation photovoltaïque
• Architecture et finitions de haut standing

Parking

• 2 places de stationnement intérieures (une actuellement louée)
• Préparation pour borne de recharge véhicule électrique
• Grand compartiment cave avec raccordement d'eau et accès direct depuis le garage