Luxueux appartement de rez-de-chaussée de 216 m² avec jardin privatif et accès lac en Anières

216 m² PPE au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme, offrant un agencement fluide et parfaitement conçu, prolongé par 60 m² de terrasses et un jardin privatif d'environ 390 m², pour un cadre de vie comparable à celui d'une villa.

Agencement

• Espace jour lumineux de plus de 64 m² combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte (hauteur sous plafond 2,90 m)
• Buanderie indépendante
• Rangements encastrés
• WC invités
• Suite parentale spacieuse de plus de 25 m² avec dressing et salle de bains privative
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative

Extérieur

• Environ 60 m² de terrasses accessibles depuis toutes les pièces
• Jardin privatif d'environ 390 m²

Équipements communs

• Piscine intérieure
• Salle de fitness
• Spa avec sauna et hammam
• Court de tennis
• Accès exclusif à une plage privée réservée aux résidents

Caractéristiques

• Architecture contemporaine de qualité supérieure, matériaux premium et finitions haut de gamme
• Fenêtres triple vitrage
• Chauffage au sol (non spécifié, mais probable)
• Ascenseur
• Domotique

Parking

• 2 places de parc souterraines incluses
• Cave incluse

AUTORISATION EN VIGUEUR – 3 DES 7 APPARTEMENTS DÉJÀ RÉSERVÉS

Rares opportunité d'acquérir un appartement haut de gamme au cœur de la commune prisée d'Anières, dans un cadre résidentiel privilégié à proximité immédiate du lac et des transports publics, permettant un accès rapide au centre de Genève.

Ce que cet endroit offre

Environnement : Lac, Quartier villa, Paysage vert, Village, Restaurant(s)

Extérieur : Terrasse, Jardin, Parking visiteurs

Intérieur : Fenêtres triple vitrage

Atouts : Lumineux, Calme/silencieux

Transports : Accès plage, Vélos, Arrêt bus

Équipements techniques : Ascenseur, Domotique

Pièces : Cave, Buanderie privée, Hammam, Sauna, WC visiteurs, Suite parentale, Salle fitness

Livraison prévue été 2028.