Près de Lausanne - Maison individuelle avec grand terrain

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie harmonieux, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports publics.

Implantée sur un terrain de 1'854 m², la propriété dispose d'un vaste jardin plat arboré, sans vis-à-vis direct, assurant une excellente intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet espace se prête parfaitement à la création d'une piscine, d'un abri de jardin ou d'espaces de détente.

La maison présente une distribution fonctionnelle et bien pensée.

1er étage

• Trois chambres lumineuses
• Salle de bains
• Galetas de 30 m² accessible en un niveau, idéal pour stockage, atelier ou espace créatif

Rez-de-chaussée

• Chambre supplémentaire, utilisable en chambre d'amis ou bureau
• Cuisine agencée séparée
• Salle à manger
• Salon lumineux avec cheminée
• Véranda attenante prolongeant les espaces de vie
• WC visiteurs

Sous-sol

• Buanderie
• Sauna privatif
• Carnotzet convivial, idéal pour apéritifs ou dégustations
• Grande pièce polyvalente de 52 m², convertible en salle de jeux, sport ou loisirs

Extérieur et parking

• Garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique
• Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée

Caractéristiques

• Construit en 1978
• Surface habitable : 165 m²
• Surface utile : 320 m²
• Terrain : 1'854 m²

Emplacement

Emplacement particulièrement attractif avec accès rapide au centre-ville de Lausanne en environ 15 minutes, dans un quartier familial calme et sécurisé. Écoles primaires à 1'335 m.