Villa contemporaine de prestige avec vues panoramiques sur le lac et les Alpes à Pully

Implantée dans un écrin de verdure au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Pully, cette exceptionnelle propriété de prestige construite en 2018 séduit par sa position dominante offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le lac Léman et les Alpes.

Alignant lignes contemporaines, volumes généreux et équipements haut de gamme, cette villa s'étend sur plus de 659 m² de surface habitable (841.9 m² utiles), répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Son orientation sud assure un ensoleillement idéal du matin au soir.

Conçue pour une qualité de vie remarquable, elle propose de vastes espaces de réception incluant un lumineux séjour avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine agencée fermée, ainsi qu'une somptueuse terrasse avec piscine et vues imprenables. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, idéaux pour des invités ou du personnel.

Le niveau inférieur invite à la détente avec un espace bien-être comprenant piscine intérieure et salle de fitness, complété par plusieurs locaux techniques.

Répartition

• Séjour lumineux avec cheminée
• Salle à manger élégante
• Cuisine agencée
• 6 chambres (9 pièces au total)
• 2 studios indépendants
• Espace bien-être : piscine intérieure, salle de fitness
• Locaux techniques

Extérieur

• Terrain de 18'846 m², dont 15'601 m² en zone forestière garantissant une intimité parfaite
• Surface jardin : 2'854 m²
• Terrasse de 186.5 m² avec piscine et vues panoramiques
• Surface constructible de 1'290 m² au nord offrant un rare potentiel d'aménagement
• Maison charmante des années 50 à rénover complètement

Caractéristiques

• Construite en 2018
• Classification prestige : oui
• Orientation sud
• Ascenseur
• Chauffage : non spécifié
• Volume : 3'066 m³

Parking

• Parking intérieur pour 6 véhicules
• Nombreuses places extérieures

Localisation

• Localité : Pully
• Écoles primaires : 1'716 m