Maison / Villa · Lutry-Sud, Lutry
7 pièces· 5 chambres· 2 salles de bain· 165 m²
Agent : Enver Mazreku
BARNES Suisse
Charmante villa vaudoise avec vue lacustre à Lutry-Sud
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lutry-Sud, cette charmante villa vaudoise bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Son cadre de vie privilégié permet un accès à pied aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, créant ainsi un environnement idéal pour une famille.
Conçue en 1971 sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 216 m², elle offre une surface utile d’environ 165 m² répartie sur deux niveaux.
D’importants travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de répondre aux standards de confort actuels.
La parcelle présente une intéressante réserve d’extension constructible (CUS 0.35), offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Un grand couvert à voiture et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette habitation rare sur le marché.
Parking
- Grand couvert à voiture
- Plusieurs places de stationnement extérieures
Caractéristiques du bien
Type : Maison/Villa
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle de bain et douche : 2
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 1'216 m²
Surface utile : 165 m²
Surface pondérée : 165 m²
Année de construction : 1971
Exposition : Sud
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1971
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 1216 m²
Orientation Sud
État À rénover
Ce que propose ce bien
Parking
Jardin
Vue dégagée
Où se situe le bien
Lutry-Sud, Lutry
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Contacter Enver Mazreku
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Parking inclus
Quartier vérifié par Ben
Maison / Villa 7 pièces à Lutry-Sud
Maison / Villa · Lutry-Sud, Lutry
7 pièces· 5 chambres· 2 salles de bain· 165 m²
Agent : Enver Mazreku
BARNES Suisse
Charmante villa vaudoise avec vue lacustre à Lutry-Sud
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lutry-Sud, cette charmante villa vaudoise bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Son cadre de vie privilégié permet un accès à pied aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, créant ainsi un environnement idéal pour une famille.
Conçue en 1971 sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 216 m², elle offre une surface utile d’environ 165 m² répartie sur deux niveaux.
D’importants travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de répondre aux standards de confort actuels.
La parcelle présente une intéressante réserve d’extension constructible (CUS 0.35), offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Un grand couvert à voiture et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette habitation rare sur le marché.
Parking
- Grand couvert à voiture
- Plusieurs places de stationnement extérieures
Caractéristiques du bien
Type : Maison/Villa
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle de bain et douche : 2
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 1'216 m²
Surface utile : 165 m²
Surface pondérée : 165 m²
Année de construction : 1971
Exposition : Sud
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1971
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 1216 m²
Orientation Sud
État À rénover
Ce que propose ce bien
Parking
Jardin
Vue dégagée
Où se situe le bien
Lutry-Sud, Lutry
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
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Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Parking inclus
Quartier vérifié par Ben