Propriété d'architecte intégralement rénovée au cœur du vignoble de Lavaux

Située au cœur du vignoble de Lavaux, à seulement quelques minutes du bourg de Lutry, cette propriété d’architecte jouit d’un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis. En flanc de coteau et en position dominante, la parcelle offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

À l’architecture traditionnelle et intégralement rénovée par ses propriétaires actuels, la villa privilégie des espaces ouverts projetant le regard sur le paysage verdoyant environnant. Elle offre le confort d’un habitat généreux et convivial, idéal pour une grande famille.

Les aménagements intérieurs modernes mêlent matériaux esthétiques de choix et objets déco chics. L’espace extérieur toute saison comprend un salon et un bar sur une grande terrasse dallée plein sud.

Une cour intérieure pour garer de nombreux véhicules et un garage double complètent l’ensemble.

Intérieur

• Architecture traditionnelle rénovée avec espaces décloisonnés
• Finitions modernes, matériaux haut de gamme et décoration soignée
• 11 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains/douches

Extérieur

• Grande terrasse dallée orientée sud avec salon et bar extérieurs
• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, sans vis-à-vis

Caractéristiques

• Surface habitable : 500 m²
• Surface du terrain : 3925 m²
• Surface utile : 500 m²
• Surface pondérée : 500 m²
• Année de construction : 1925
• Exposition : Sud
• Disponibilité : De suite

Parking

• Garage double
• Cour intérieure pour nombreux véhicules