Une retraite exceptionnelle pieds dans l'eau au bord du lac de Lugano

300 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m², villa exclusive pieds dans l'eau, également disponible comme résidence secondaire, dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

Villa au charme authentique offrant intimité, vues imprenables et accès privilégié au lac, avec ensoleillement optimal, vastes terrasses panoramiques et espaces intérieurs généreux, personnalisables.

Agencée sur deux niveaux principaux plus un rez-de-chaussée inférieur dédié à la détente et à la convivialité.

Répartition

• Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac
• Cuisine séparée
• Suite parentale avec salle de bain privée
• Salle de bain des invités
• 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains
• Salle à manger traditionnelle de style grotte et salon d'été avec accès au jardin au bord du lac
• Locaux techniques, caves à vin et vestiaires

Grandes fenêtres et balcons donnant sur l'eau pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Extérieur

• Jardin privé avec accès exclusif au lac
• 2 quais et 3 jetées privés
• Terrasses panoramiques idéales pour la détente et les réceptions

Caractéristiques

• 2 places de parking couvertes dans un garage
• 4 places de parking extérieures pour les visiteurs
• Surface constructible supplémentaire d'environ 100 m²

Parking

• 2 places couvertes dans le garage
• 4 places extérieures visiteurs