Villa exclusive avec vue sur le lac et parc privé de plus de 6 000 m²

Propriété exclusive immergée dans la nature, avec vues époustouflantes sur le lac de Lugano

Cette propriété extraordinaire est située dans un emplacement unique et privilégié, immergée dans un parc privé de plus de 6 000 m², finement entretenu et orné de grandes terrasses plantées, pelouses et allées pavées serpentant entre zones de détente et espaces bien-être. L'ensemble offre des vues panoramiques spectaculaires sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un cadre de rare beauté et de tranquillité absolue.

L'ensemble résidentiel comprend trois bâtiments distincts : une maison principale conçue par un architecte tessinois renommé, une dépendance en pierre caractéristique et un bâtiment annexe abritant un double garage, une zone bien-être avec sauna et jacuzzi.

Maison Principale

Construite entre 1996 et 1997, développée harmonieusement sur trois niveaux suivant la pente naturelle du terrain, surface totale d'environ 300 m². Distinguée par l'élégance des finitions, l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux fins comme la terre cuite française de 200 ans, le marbre, le bois massif et le fer forgé artisanal.

Rez-de-chaussée (Entrée)

• Grand hall d'entrée menant à la zone de vie : salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine-salle à manger avec cheminée et plafond voûté en briques
• Grande terrasse panoramique, WC invités, cellier, buanderie, deux terrasses supplémentaires
• Escalier intérieur reliant les niveaux

Étage inférieur (Jardin)

• Chambre principale avec salle de bains privative
• Deux chambres supplémentaires
• Grande salle de bains
• Couloir avec vestiaire
• Buanderie et séchoir

Toutes les pièces principales donnent sur la véranda et profitent de vues imprenables sur le lac.

Combles

• Grand loft utilisé comme bureau, surplombant le salon
• Pièce polyvalente

Bâtiment Annexe (environ 150 m², trois niveaux)

Rez-de-chaussée

• Double garage

Premier niveau inférieur

• Local technique avec système de chauffage, local citerne, buanderie

Deuxième niveau inférieur (Jardin)

• Zone bien-être avec sauna, bain et jacuzzi
• Piscine panoramique face au lac, nichée dans un jardin soigné

Dépendance en Pierre (environ 84 m², deux niveaux)

Actuellement utilisée comme remise et bûcher, facilement convertible en annexe pour invités, atelier d'artiste ou bureau privé.

Détails et Équipements

• Sols en terre cuite française ancienne, marbre fin et parquet haut de gamme
• Plafonds à poutres et finitions en bois massif
• Vérandas voûtées et sols extérieurs en pierre naturelle
• Grandes baies vitrées panoramiques
• Rampes en fer forgé sur mesure
• Système d'alarme de dernière génération