Élégante villa méditerranéenne avec vue imprenable sur le lac

Implantée dans un jardin privé de plus de 2 600 m², cette villa de style méditerranéen bénéficie d'un emplacement ensoleillé et paisible avec vues partielles sur le lac. À 10 minutes en voiture du centre de Lugano et de l'école TASIS (American School), dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure.

La villa offre environ 700 m² d'espace habitable répartis sur plusieurs niveaux, construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. L'entrée mène à un spacieux salon lumineux avec cheminée et bar, s'ouvrant sur le portique et le jardin. La salle à manger et le bureau complètent l'étage principal, tandis que la cuisine indépendante, avec office, est desservie par un vestiaire et une salle de bains invités. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, toutes lumineuses. Le portique avec cheminée offre un espace extérieur confortable pour les repas ou la détente.

Le niveau inférieur abrite un salon avec cheminée, une grande salle de loisirs ou de fêtes, trois chambres, une salle de bains et les espaces utilitaires essentiels, incluant buanderie, stockage et cave. Ce niveau donne aussi accès à la zone piscine, avec terrasse couverte et piscine extérieure, ainsi que des espaces extérieurs bien aménagés et ordonnés.

Disposition

• Salon spacieux et lumineux avec cheminée et bar, s'ouvrant sur le portique et le jardin (étage principal)
• Salle à manger (étage principal)
• Bureau (étage principal)
• Cuisine indépendante avec office, vestiaire et salle de bains invités (étage principal)
• Cinq chambres généreuses et quatre salles de bains (rez-de-chaussée)
• Salon avec cheminée (niveau inférieur)
• Grande salle de loisirs ou de fêtes (niveau inférieur)
• Trois chambres (niveau inférieur)
• Salle de bains (niveau inférieur)
• Espaces utilitaires : buanderie, stockage et cave (niveau inférieur)

Extérieur

• Jardin privé de plus de 2 600 m²
• Portique avec cheminée
• Terrasse couverte
• Piscine extérieure
• Espaces extérieurs ordonnés et bien définis

Équipements

• Matériaux de haute qualité et finitions raffinées
• Abondante lumière naturelle

Parking

• Double garage
• Plusieurs places de parking supplémentaires