Maison / Villa · quartier sous-gare, Lausanne
15 pièces· 8 chambres· 5 salles de bain· 280 m²
Agent : Jean-Marie Legrottaglie
BARNES Suisse
Villa « La Fleur des Alpes » – signée Pierre Pavesi
Nichée dans le prestigieux quartier sous-gare de Lausanne, entre les rives du lac Léman et le centre-ville, à proximité du Parc de Milan. Gare CFF, écoles, commerces et transports publics en moins de 10 minutes à pied.
Édifiée en 1927 par l’architecte lausannois Pierre Pavesi, cette villa illustre le charme intemporel de l’architecture classique avec volumes généreux, hautes plafonds et balcons ouvragés.
Elle abrite trois appartements loués d’environ 82 m² chacun, générant un revenu locatif annuel d’environ CHF 90'000.– (280 m² habitables au total sur un terrain de 448 m²).
Répartition
- Rez-supérieur : appartement de 4 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces avec deux balcons et vue sur le lac
- 2e étage : appartement de 4,5 pièces prolongé par une mezzanine, avec vue sur le lac
- Rez-inférieur : local bureau, espaces techniques et de service
Au total : 15 pièces, 8 chambres, 5 salles de bain/douche.
Caractéristiques
- Surface du terrain : 448 m²
- Cave : oui
- Exposition : sud
- Année de construction : 1927
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1927
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 448 m²
Orientation Sud
État Bon état
Ce que propose ce bien
Balcon
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
quartier sous-gare, Lausanne
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Contacter Jean-Marie Legrottaglie
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Quartier vérifié par Ben
Maison / Villa 15 pièces à quartier sous-gare
Maison / Villa · quartier sous-gare, Lausanne
15 pièces· 8 chambres· 5 salles de bain· 280 m²
Agent : Jean-Marie Legrottaglie
BARNES Suisse
Villa « La Fleur des Alpes » – signée Pierre Pavesi
Nichée dans le prestigieux quartier sous-gare de Lausanne, entre les rives du lac Léman et le centre-ville, à proximité du Parc de Milan. Gare CFF, écoles, commerces et transports publics en moins de 10 minutes à pied.
Édifiée en 1927 par l’architecte lausannois Pierre Pavesi, cette villa illustre le charme intemporel de l’architecture classique avec volumes généreux, hautes plafonds et balcons ouvragés.
Elle abrite trois appartements loués d’environ 82 m² chacun, générant un revenu locatif annuel d’environ CHF 90'000.– (280 m² habitables au total sur un terrain de 448 m²).
Répartition
- Rez-supérieur : appartement de 4 pièces
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces avec deux balcons et vue sur le lac
- 2e étage : appartement de 4,5 pièces prolongé par une mezzanine, avec vue sur le lac
- Rez-inférieur : local bureau, espaces techniques et de service
Au total : 15 pièces, 8 chambres, 5 salles de bain/douche.
Caractéristiques
- Surface du terrain : 448 m²
- Cave : oui
- Exposition : sud
- Année de construction : 1927
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1927
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 448 m²
Orientation Sud
État Bon état
Ce que propose ce bien
Balcon
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
quartier sous-gare, Lausanne
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Contacter Jean-Marie Legrottaglie
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Quartier vérifié par Ben