Maison / Villa · Collina d'Oro
7.5 pièces· 4 chambres· 340 m²
Agent : Benjamin Lamers
Switzerland Sotheby’s International Realty
Charmante maison avec jardin et vue sur le lac à Montagnola
Située dans le nucleus historique de Montagnola, à deux pas de la prestigieuse TASIS – The American School in Switzerland, cette élégante townhouse s'étend sur un terrain de 622 m², libre sur trois côtés, offrant intimité et position privilégiée. Elle dispose d'un jardin en terrasses privé et jouit d'une belle vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Son orientation est assure des intérieurs lumineux et ensoleillés dès le matin. Le centre de Lugano et tous les commerces principaux sont accessibles en quelques minutes.
Construite vers 1700, la maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2004 et de mises à jour en 2024, préservant son caractère originel tout en intégrant des conforts modernes. La surface habitable d'environ 340 m² est répartie sur trois niveaux et comprend une résidence principale ainsi qu'un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal pour des invités, du personnel ou un revenu complémentaire. Le jardin est agrémenté d'un agréable espace BBQ avec table en granit. Deux places de parc couvertes et un ascenseur desservant tous les étages complètent la propriété.
Agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain invités, liaison interne vers l'appartement de 2,5 pièces (séjour, chambre et salle de bain), buanderie et cave.
1er étage : grand séjour open-space avec zone repas, salle à petit-déjeuner cosy avec cheminée et cuisine séparée.
2e étage : chambre principale avec vaste dressing, salle de bain en suite élégante et balcon, une deuxième chambre, une chambre/bureau et une salle de bain supplémentaire.
Extérieur
- Terrain de 622 m² avec jardin en terrasses privé
- Espace BBQ avec table en granit
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis
Caractéristiques
- Maison historique datant d'environ 1700, rénovée en 2004 et 2024
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Appartement indépendant de 2,5 pièces
- Disponible comme résidence secondaire
Parking
- 2 places de parc couvertes
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1700
Surface habitable 340 m²
Surface terrain 648 m²
Orientation Est
État Rénové
Ce que propose ce bien
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Jardin
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
Collina d'Oro
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Contacter Benjamin Lamers
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Parking inclus
Ascenseur disponible
Quartier vérifié par Ben
Maison / Villa 7.5 pièces à Collina d'Oro
Maison / Villa · Collina d'Oro
7.5 pièces· 4 chambres· 340 m²
Agent : Benjamin Lamers
Switzerland Sotheby’s International Realty
Charmante maison avec jardin et vue sur le lac à Montagnola
Située dans le nucleus historique de Montagnola, à deux pas de la prestigieuse TASIS – The American School in Switzerland, cette élégante townhouse s'étend sur un terrain de 622 m², libre sur trois côtés, offrant intimité et position privilégiée. Elle dispose d'un jardin en terrasses privé et jouit d'une belle vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Son orientation est assure des intérieurs lumineux et ensoleillés dès le matin. Le centre de Lugano et tous les commerces principaux sont accessibles en quelques minutes.
Construite vers 1700, la maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2004 et de mises à jour en 2024, préservant son caractère originel tout en intégrant des conforts modernes. La surface habitable d'environ 340 m² est répartie sur trois niveaux et comprend une résidence principale ainsi qu'un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal pour des invités, du personnel ou un revenu complémentaire. Le jardin est agrémenté d'un agréable espace BBQ avec table en granit. Deux places de parc couvertes et un ascenseur desservant tous les étages complètent la propriété.
Agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain invités, liaison interne vers l'appartement de 2,5 pièces (séjour, chambre et salle de bain), buanderie et cave.
1er étage : grand séjour open-space avec zone repas, salle à petit-déjeuner cosy avec cheminée et cuisine séparée.
2e étage : chambre principale avec vaste dressing, salle de bain en suite élégante et balcon, une deuxième chambre, une chambre/bureau et une salle de bain supplémentaire.
Extérieur
- Terrain de 622 m² avec jardin en terrasses privé
- Espace BBQ avec table en granit
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis
Caractéristiques
- Maison historique datant d'environ 1700, rénovée en 2004 et 2024
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Appartement indépendant de 2,5 pièces
- Disponible comme résidence secondaire
Parking
- 2 places de parc couvertes
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1700
Surface habitable 340 m²
Surface terrain 648 m²
Orientation Est
État Rénové
Ce que propose ce bien
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Jardin
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
Collina d'Oro
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
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À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
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