Villa contemporaine rénovée en 2025 avec vues partielles sur le lac à Breganzona

386 m² de surface habitable sur trois niveaux, sur un terrain plat de 1 449 m². Quartier résidentiel calme entouré de nature, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Proche des commodités, écoles, transports et centre de Lugano.

Répartition

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec vestiaire et salle de bains invités, grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, accès aux terrasses panoramiques
• Étage jardin : chambre principale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres avec dressing chacune, deux salles de bains ; accès direct au jardin depuis chaque chambre
• Sous-sol : buanderie, local technique, salle de loisir

Extérieur

• Terrain plat de 1 449 m² avec jardin soigné entourant la villa
• Terrasses panoramiques accessibles depuis le rez-de-chaussée
• Vues partielles sur le lac, ensoleillement excellent

Équipements

• Rénovée intégralement en 2025 avec design moderne et optimisation des espaces
• Espaces intérieurs spacieux et lumineux pour un maximum de confort

Stationnement

• Garage pour 2 voitures
• 3 places de parc extérieures

Description

Située dans un quartier résidentiel calme entouré de nature à Breganzona, cette villa contemporaine s’implante sur un terrain plat de 1 449 m². Grâce à son orientation sud-est, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et offre des vues partielles sur le lac. Toutes les commodités principales, y compris écoles et transports publics, sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano se trouve à quelques minutes.

Complètement rénovée en 2025, avec un accent sur le design moderne et l’optimisation des espaces, la villa s’étend sur trois niveaux pour un total de 386 m². Les espaces intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour assurer un maximum de confort. Le jardin soigné entourant la villa ajoute une valeur supplémentaire, offrant un espace idéal pour la détente. La propriété est complétée par un garage pour deux voitures et trois places de parc extérieures.

Répartition :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec vestiaire et salle de bains invités, grand séjour lumineux avec salle à manger, séjour et cuisine ouverte, accès aux terrasses panoramiques
• Étage jardin : chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois chambres chacune avec dressing, deux salles de bains ; accès depuis chaque chambre vers le jardin
• Sous-sol : buanderie, local technique, salle de loisir

Cette villa est la solution idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des principales commodités et du centre de Lugano. Résidence secondaire possible.