Villa exceptionnelle de 7,5 pièces avec vue sur le lac, piscine chauffée et espace wellness

Édifiée en 1961 sur deux parcelles arborées totalisant plus de 6’400 m² avec piscine extérieure chauffée en mosaïque et forêt-jardin naturelle, cette sublime propriété de plus de 300 m² sur deux niveaux a bénéficié de rénovations en 1985-1995, transformations majeures en 2003-2004, 2005, 2012 et 2019 (cuisine contemporaine de 30 m² et panneaux photovoltaïques).

Répartition

• Espaces intérieurs généreux avec hauteur sous plafond > 3 m
• 4 chambres
• 4 salles de bains
• Cuisine ultra contemporaine de 30 m² ouverte sur l’extérieur via larges baies vitrées
• Espace wellness avec sauna, jacuzzi et salle de bain complète
• Rampe d’accès depuis la cour extérieure à l’entrée (PMR)

Extérieur

• Parc arboré entièrement clôturé et forêt d’agrément pour intimité totale
• Vue dégagée sur le lac et les Alpes, atmosphère calme et sereine
• Piscine en mosaïque chauffée par pompe à chaleur

Équipements

• Chauffage à gaz + panneaux photovoltaïques
• Installation solaire pour eau chaude
• Stores électriques et triples vitrages avec encadrements métalliques
• Isolation renforcée dalle-toiture
• Luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées

Stationnement

• Garage double
• Nombreuses places de parc extérieures

Potentiel constructible

• Possibilité de 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires (250–300 m² chacune, COS 1/8 ou 1/6)

Localisation

• Proche bus, village commerçant, gare et autoroute.