Très belle villa individuelle contemporaine de 6,5 pièces rénovée en 2025/2026 avec vues lac et Alpes

Villa individuelle de style contemporain de 6,5 pièces, rénovée intégralement en 2025/2026, offrant une distribution intérieure très spacieuse et aérée.

Disposition

• Vaste séjour avec cheminée et grande salle à manger en prolongement, totalisant 55 m²
• Cuisine moderne entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain attenante
• 3 salles de douche avec douche italienne
• Espace bureau ouvert de 14,5 m² à l'étage, adapté au télétravail ou usage polyvalent
• Sous-sol avec buanderie, abri PC, local chaufferie et grande cave

Extérieurs

• Terrasse couverte style pergola en prolongement de la cuisine
• Belle terrasse orientée sud accessible du séjour et de la salle à manger, s'ouvrant sur un jardin avec vue dégagée sur le lac et les Alpes
• Piscine de 22 m² nouvellement remplacée

Caractéristiques

• État proche du neuf suite à rénovation 2025/2026, finitions épurées et matériaux haut de gamme
• Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques sur toiture
• Nouvelle isolation de toiture et isolation périphérique supplémentaire des façades
• Triple vitrage
• Conforme aux normes énergétiques actuelles

Parking

• Garage séparé
• Possibilité de stationner 3 à 4 voitures supplémentaires à l'extérieur

Situation

• Commerces et accès autoroutier à 5 min en voiture
• Écoles publiques à 15 min à pied ou 10 min en bus, idem pour l'École Internationale Haut-Lac
• Arrêt bus scolaire à 10 min à pied

Bien clé en main – Libre de suite