Villa mitoyenne de luxe en construction avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à la lisière de la forêt et en surplomb de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle de type mitoyen séduit par son cadre de vie rare et privilégié. Située en bout d'impasse, au Chemin de la Mouette, elle offre à ses habitants un havre de paix, entouré de nature, en toute intimité.

Le bien jouit d'un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes, avec une vue dégagée allant de Villeneuve à Morges, et jusqu'à Genève par temps clair.

Le terrain, d'une surface totale de 4'248 m², se répartit comme suit :

• 2'661 m² en zone constructible
• 1'587 m² en zone forestière

Une surface constructible restante de 100.8 m² au sol sur 3 niveaux permet encore d'envisager des extensions ou constructions complémentaires (jusqu'à 302.4 m² SBP).

Caractéristiques du projet :

• Construction contemporaine en cours (2024-2025)
• Surface habitable chauffée : 502 m²
• Locaux annexes : 67 m²
• Parking souterrain avec 7 places privatives
• 2 ascenseurs desservant tous les niveaux
• Fenêtres panoramiques sans cadres
• Isolation thermique de dernière génération
• Finitions haut de gamme au choix des acquéreurs

Ce bien unique allie architecture moderne, volumes généreux, et situation exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville de Lausanne.

Aménagements

• 503 m²
• 6 chambres
• 5 salles de bains
• 1 piscine

Parking

• Parking souterrain avec 7 places privatives