Maison / Villa · Bellinzona
7 pièces· 146 m²
Agent : Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Immeuble mixte historique habitation-commerce dans le cœur historique de Preonzo avec vue sur les montagnes
Au cœur du noyau historique de Preonzo, un bâtiment en maçonnerie massive sur 3 niveaux, avec toit à deux pans et façades enduites, nécessitant une rénovation pour exprimer tout son potentiel. Position offrant une vue unique sur les montagnes et un cadre historique exceptionnel.
Répartition
- 1 appartement de 4.5 pièces
- 1 local commercial au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain complète dans l'appartement
- 1 WC dans le local commercial
Extérieur
- Vue sur les montagnes
Caractéristiques
- Surface habitable : env. 146 m²
- Exposition principale : Est, excellente luminosité naturelle
- Chauffage : radiateurs électriques à accumulation + poêle à pellets
- Finition : qualité moyenne/économique, structure solide
- Nécessite rénovation : idéal pour personnaliser et valoriser
Particularités
- Pas de possibilité d'agrandissement (volume maximal édificatoire déjà exploité)
- Bâtiment d'env. 100 ans, entretien moyen-bon, sans défauts évidents
Marché
- Demande/offre équilibrée pour vente et location
- Bonne opportunité comme investissement stable ou maison de vacances personnalisable
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1920
Surface habitable 146 m²
Surface terrain 90 m²
Orientation Est
Chauffage Électrique
État À rénover
Ce que propose ce bien
Vue dégagée
Où se situe le bien
Bellinzona
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Fabrizio Pilo
Contacter Fabrizio Pilo
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Quartier vérifié par Ben
Maison / Villa 7 pièces à Bellinzona
Maison / Villa · Bellinzona
7 pièces· 146 m²
Agent : Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Immeuble mixte historique habitation-commerce dans le cœur historique de Preonzo avec vue sur les montagnes
Au cœur du noyau historique de Preonzo, un bâtiment en maçonnerie massive sur 3 niveaux, avec toit à deux pans et façades enduites, nécessitant une rénovation pour exprimer tout son potentiel. Position offrant une vue unique sur les montagnes et un cadre historique exceptionnel.
Répartition
- 1 appartement de 4.5 pièces
- 1 local commercial au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain complète dans l'appartement
- 1 WC dans le local commercial
Extérieur
- Vue sur les montagnes
Caractéristiques
- Surface habitable : env. 146 m²
- Exposition principale : Est, excellente luminosité naturelle
- Chauffage : radiateurs électriques à accumulation + poêle à pellets
- Finition : qualité moyenne/économique, structure solide
- Nécessite rénovation : idéal pour personnaliser et valoriser
Particularités
- Pas de possibilité d'agrandissement (volume maximal édificatoire déjà exploité)
- Bâtiment d'env. 100 ans, entretien moyen-bon, sans défauts évidents
Marché
- Demande/offre équilibrée pour vente et location
- Bonne opportunité comme investissement stable ou maison de vacances personnalisable
Caractéristiques
Type de bien Maison / Villa
Année de construction 1920
Surface habitable 146 m²
Surface terrain 90 m²
Orientation Est
Chauffage Électrique
État À rénover
Ce que propose ce bien
Vue dégagée
Où se situe le bien
Bellinzona
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Votre agent immobilier
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À savoir
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Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
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