Palazzina à revenu à Claro – 4 appartements en PPP, jardins, vérandas et excellente position

Au cœur du quartier tranquille et bien desservi de Claro, en position ensoleillée et entourée de verdure, se trouve cette promotion immobilière exclusive de 2017 composée de 4 appartements en pleine propriété (PPP), idéale comme investissement locatif ou pour familles.

L'ensemble du bâtiment offre une surface utile lorda (SUL) de 237 m², répartie comme suit :

Répartition

• Appartement 3,5 pièces (78 m²) au 1er étage avec 2 vérandas (50 m² au total), cave (10 m²) et 2 places de parc privées

• Trois appartements 2,5 pièces en rez-de-chaussée :

• 53 m² + 2 places de parc extérieures
• 50 m² + 2 places de parc extérieures
• 56 m² + 2 places de parc extérieures

Chaque unité comprend une cave (8–10 m²) et deux places de parc privées. Compléments : local technique (7,5 m²), abri outils couvert partagé (21 m²) et parking vélos couvert (6 m²).

Localisation

Claro offre une haute qualité de vie : à l'écart du trafic mais à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 (sortie Castione), parfait pour les actifs en ville cherchant calme et nature. Le quartier dispose de tous les services essentiels : jardin d'enfants, écoles primaires, supermarchés, pharmacie, fleuriste, boucher, coiffeur, banque et arrêt de bus reliant directement à la gare FFS de Castione. Sentiers de randonnée et pistes cyclables renommés en Suisse entourent le bâtiment, idéaux pour le sport et la détente.

Équipements

• Vérandas
• Caves
• Lave-vaisselle
• Sèche-linge

Énergie

• Système de chauffage : Pompe à chaleur
• Répartition du chauffage : Chauffage central