Charmant immeuble bifamilial sur 5 niveaux dans le cœur historique d'Arogno

Dans le noyau historique caractéristique du village d'Arogno, en position calme avec vue dégagée sur tout le village et le paysage environnant, se trouve à la vente cette charmante maison bifamiliale rénovée sur cinq niveaux. Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation étudiée, la maison est inondée de lumière toute la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Elle se compose de deux unités d'habitation indépendantes :

• Un appartement indépendant de 2 pièces
• Un grand appartement de 7 pièces réparti sur plusieurs niveaux

Répartition des lieux :

Sous-sol :

• Entrée vers la zone habitable
• Local technique (installations et cuves)
• Grotte avec cheminée et accès séparé côté ouest
• Portique couvert
• Passage (parcelle 31) menant à la cave en pierre naturelle avec voûte en tonneau et puits en pierre
• Cour intérieure

Rez-de-chaussée :

• Accès principal via le portique couvert côté nord (au niveau de la rue communale)
• Hall d'entrée spacieux et lumineux
• Appartement de 2 pièces en entre-sol avec cuisine séjour cheminée, chambre et salle de bains avec baignoire

1er étage :

• Salle à manger avec cuisine et cheminée
• Accès à la terrasse avec vue sur la cour intérieure
• Une chambre
• Buanderie
• Salle de bains avec douche

2e étage :

• Grand séjour à double hauteur (ouvert sur la salle à manger)
• Deux chambres
• Salle de bains avec baignoire

Combles :

• Grande pièce polyvalente idéale comme bureau, atelier ou salle de hobbies
• Grande terrasse orientée sud

Extérieur :

• Cour intérieure soignée
• Portiques couverts et espaces abrités

Comme typique des maisons du cœur du village, la propriété ne dispose pas de places de parking privées ; des possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.

Caractéristiques :

• 361 m² de surface habitable
• Construit en 1994
• 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains
• Plusieurs cheminées
• Balcon et terrasse
• Usage jardin (cour intérieure)