Résidence Bristol : Magnifique duplex de 6.5 pièces avec vue sur le lac

Duplex de 230 m² au rez-de-chaussée dans l'emblématique Résidence Bristol à Lugano, hôtel 5 étoiles construit en 1902 et entièrement rénové en 1990. Vue agréable sur le lac, jardin bien entretenu devant et deux loggias couvertes. Actuellement divisé en un duplex 3.5 pièces et un appartement 2.5 pièces, facilement recombinable.

Agencement

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Cuisine séparée
• Grande zone séjour/salle à manger avec accès à la loggia couverte et vue sur le lac
• Vestiaire supplémentaire
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la loggia
• Salle de bain avec baignoire

Étage supérieur :

• Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire)
• Chambre supplémentaire
• Salle de bain avec douche

Extérieur

• Beau jardin entretenu devant la propriété
• Deux loggias couvertes de 20 m² chacune, utilisables toute l'année

Caractéristiques

• Architecture raffinée et élégante
• Excellente orientation assurant des intérieurs lumineux et chaleureux
• Emplacement calme et privé à quelques pas de la Via Nassa, du centre historique, des boutiques exclusives et du bord du lac
• Proche de la gare et de tous les principaux services
• Deux caves

Parking

• Deux places de parc intérieures