Appartement 4.5 pièces à Lugano

Appartement · Lugano

4.5 pièces· 3 chambres· 2 salles de bain· 183 m²

Agent : Benjamin Lamers
Switzerland Sotheby’s International Realty
Switzerland Sotheby’s International Realty

Appartement raffiné de 4.5 pièces avec vues partielles sur le lac dans la résidence exclusive Villa Loreto, Lugano

Implanté dans une position dominante à Lugano, cet appartement de 4.5 pièces est en vente au sein de la résidence exclusive « Villa Loreto ». Niché dans un vaste parc privé de 8 294 m², à seulement 30 mètres du lac, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec des vues panoramiques, des aperçus du lac et une exposition optimale au soleil grâce à son orientation est.

Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, tandis que les transports publics et tous les commerces essentiels sont à proximité, offrant commodité et confort au quotidien.

Les résidents de « Villa Loreto » profitent d'installations exclusives : grand parc, local à vélos, piscine intérieure avec vestiaires, sauna, solarium, salle de fitness et vaste hall de réception avec cheminée, bar et vestiaire. L'entrée principale accueille dans un lobby élégant et majestueux.

Disposition

  • Hall d'entrée accueillant
  • Espace de vie et salle à manger généreux avec accès direct à la terrasse couverte surplombant le lac de Lugano
  • Cuisine séparée avec seconde sortie vers la terrasse arrière ouvrant sur un espace vert
  • Chambre principale avec salle de bains en lapis-lazuli (baignoire et accès à la terrasse)
  • Deuxième chambre avec salle de bains privative (douche), finitions en matériaux nobles
  • Grande penderie avec placards intégrés
  • WC invités
  • Pièce supplémentaire utilisée comme buanderie et repassage avec rangements intégrés (convertible en 3e chambre ou bureau)

Extérieur

  • Terrasse couverte accessible depuis le séjour, vue sur le lac de Lugano
  • Terrasse arrière depuis la cuisine, ouvrant sur espace vert
  • Vues panoramiques, aperçus du lac, sans vis-à-vis, orientation est

Équipements

  • Matériaux nobles dans les salles de bains
  • Deux caves privées spacieuses

Installations de la résidence

  • Grand parc privé
  • Local à vélos
  • Piscine intérieure avec vestiaires
  • Sauna, solarium, salle de fitness
  • Hall de réception avec cheminée, bar et vestiaire
  • Lobby d'entrée élégant

Parking

  • 3 places de parc confortables dans le garage souterrain (disponibles séparément à CHF 150 000 chacune)

Caractéristiques

Type de bien Appartement
Année de construction 1984
Surface habitable 183 m²
Étage 2
Orientation Est
État Bon état

Ce que propose ce bien

Parking
Terrasse
Piscine
Vue dégagée
Cave

Où se situe le bien

Lugano

L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.


Votre agent immobilier

Benjamin Lamers
Benjamin Lamers Switzerland Sotheby’s International Realty

Contacter Benjamin Lamers

Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.

À savoir

Documents & diagnostics

Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite

Conditions

Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous

Infos pratiques

Parking inclus
Étage 2
Quartier vérifié par Ben

Appartement 4.5 pièces à Lugano

Appartement · Lugano

4.5 pièces· 3 chambres· 2 salles de bain· 183 m²

Agent : Benjamin Lamers
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Appartement raffiné de 4.5 pièces avec vues partielles sur le lac dans la résidence exclusive Villa Loreto, Lugano

Implanté dans une position dominante à Lugano, cet appartement de 4.5 pièces est en vente au sein de la résidence exclusive « Villa Loreto ». Niché dans un vaste parc privé de 8 294 m², à seulement 30 mètres du lac, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec des vues panoramiques, des aperçus du lac et une exposition optimale au soleil grâce à son orientation est.

Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, tandis que les transports publics et tous les commerces essentiels sont à proximité, offrant commodité et confort au quotidien.

Les résidents de « Villa Loreto » profitent d'installations exclusives : grand parc, local à vélos, piscine intérieure avec vestiaires, sauna, solarium, salle de fitness et vaste hall de réception avec cheminée, bar et vestiaire. L'entrée principale accueille dans un lobby élégant et majestueux.

Disposition

  • Hall d'entrée accueillant
  • Espace de vie et salle à manger généreux avec accès direct à la terrasse couverte surplombant le lac de Lugano
  • Cuisine séparée avec seconde sortie vers la terrasse arrière ouvrant sur un espace vert
  • Chambre principale avec salle de bains en lapis-lazuli (baignoire et accès à la terrasse)
  • Deuxième chambre avec salle de bains privative (douche), finitions en matériaux nobles
  • Grande penderie avec placards intégrés
  • WC invités
  • Pièce supplémentaire utilisée comme buanderie et repassage avec rangements intégrés (convertible en 3e chambre ou bureau)

Extérieur

  • Terrasse couverte accessible depuis le séjour, vue sur le lac de Lugano
  • Terrasse arrière depuis la cuisine, ouvrant sur espace vert
  • Vues panoramiques, aperçus du lac, sans vis-à-vis, orientation est

Équipements

  • Matériaux nobles dans les salles de bains
  • Deux caves privées spacieuses

Installations de la résidence

  • Grand parc privé
  • Local à vélos
  • Piscine intérieure avec vestiaires
  • Sauna, solarium, salle de fitness
  • Hall de réception avec cheminée, bar et vestiaire
  • Lobby d'entrée élégant

Parking

  • 3 places de parc confortables dans le garage souterrain (disponibles séparément à CHF 150 000 chacune)

Caractéristiques

Type de bien Appartement
Année de construction 1984
Surface habitable 183 m²
Étage 2
Orientation Est
État Bon état

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Terrasse
Piscine
Vue dégagée
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Où se situe le bien

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CHF 3 880 000 Achat · 183 m²